SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje 52 m² z piwnicą i potencjałem metra

Podskarbińska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1957
Cena za metr: 13 808 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 808 zł/m²
Mediana okolicy: 18 200 zł/m²; ta oferta: −24,1%
Podobne oferty: 259; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 52 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 13 808 zł za m² — 24,1% mniej niż mediana 18 200 zł za m² dla 259 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 718 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz przestronnego mieszkania w zielonej części Warszawy, a może inwestycji z gwarancją wzrostu wartości? To 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Podskarbińskiej łączy solidność tradycyjnego budownictwa oraz duży potencjał komunikacyjny (planowana stacja metra).Mieszkanie ma powierzchnię 52 m² i znajduje się w dobrze utrzymanym, ocieplonym budynku z 1957 roku. Wysokość pomieszczeń 2,80 m daje poczucie przestrzeni, swobody i świetne możliwości aranżacyjne.Rozkład pomieszczeń:ustawny salonsypialnia oddzielna, jasna kuchnia z oknemłazienka z prysznicemprzedpokójW budynku wymieniono instalację centralnego ogrzewania, rury kanalizacyjne oraz stolarkę okienną. Budynek jest usytuowany w drugiej linii zabudowy, oddalony od głównej ulicy. Posiada również schron, co stanowi rzadki walor użytkowy oraz zwiększa poczucie bezpieczeństwa. W niedalekiej okolicy planowana jest stacja „Mińska” III linii metra (start budowy 2028 r.). Lokalizacja i infrastruktura:Okolica oferuje pełne, komfortowe zaplecze do codziennego życia. W bliskiej odległości szkoły, przedszkola, szpitale, przychodnia, hala sportowa oraz okoliczne parki.Komunikacja:Obok budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a w niedalekiej przyszłości - stacja metra.Forma własności i szczegóły techniczne:pełna własność z Księgą Wieczystą - uregulowany stan prawny, brak obciążeńmożliwość zakupu na kredytbudynek z cegły, ocieplonyogrzewanie miejskiewysokość pomieszczeń: 2,80 mczynsz: ok. 650 PLNdo lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m²mieszkanie do remontuTo wyjątkowa propozycja dla osób szukających ustawnego mieszkania lub inwestorów szukających lokaty kapitału z wysoką stopą zwrotu.Kupując z Est Partners Nieruchomości, możesz skorzystać z dodatkowego wsparcia na kolejnych etapach zakupu:Finansowanie - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, we współpracy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Bezpieczeństwo transakcji - możliwość bezpłatnego przygotowania umowy przedwstępnej przez nasz dział prawny lub zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.Obsługa notarialna - współpracujemy z kancelariami notarialnymi oferującymi konkurencyjne warunki obsługi transakcji.Remont i wykończenie - współpracujemy ze sprawdzonymi firmami remontowymi i wykończeniowymi, które mogą pomóc w dostosowaniu mieszkania do Twoich potrzeb.Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-03

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita52 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

widna kuchniatrue

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 259 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 13 808 zł/m²
Mediana okolicy: 18 200 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 718 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 574 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EST MAŁGORZATA MALEC

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
EST MAŁGORZATA MALEC
718 000 zł
Zobacz
Gratka
EST MAŁGORZATA MALEC
718 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podskarbińska 03
57 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Klub Mamy i Taty
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Stacja metra
Mińska
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Kalina Express
45 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Amica
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Laryngolog Jolanta Jadczyszyn
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Obwodu Praga AK
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Międzyborska 03
19 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,7 km