SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje, balkon, zielone, zamknięte osiedle

Odkryta, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 51,57 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 13 370 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 370 zł/m²
Mediana okolicy: 14 249 zł/m²; ta oferta: −6,2%
Podobne oferty: 337; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,6 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 13 370 zł za m² — 6,2% mniej niż mediana 14 249 zł za m² dla 337 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przytulne 2 pokoje z balkonem, kameralne, zielone osiedle, Nowodwory.Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,57 m², położone na wysokim parterze kameralnego, zamkniętego osiedla przy ul. Odkrytej na warszawskich Nowodworach (Białołęka).To idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem, cenią sobie spokój, zieleń, przestrzeń oraz wygodę codziennego życia.FUNKCJONALNOŚĆ I POTENCJAŁ WŁASNEJ ARANŻACJILokal o powierzchni 51,57 m² składa się z:przestronnego salonu,oddzielnej sypialni,osobnej, funkcjonalnej kuchni,łazienki,przedpokoju,balkonu.Mieszkanie jest wyposażone w meble i sprzęty AGD. Na wyposażeniu znajdują się m.in. pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, telewizor oraz klimatyzacja.Mieszkanie daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb oraz gustu nowego właściciela. Jego obecny stan pozwala jednak na zamieszkanie po odświeżeniu, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.To świetna okazja, aby stworzyć przytulną przestrzeń według własnej wizji, wykorzystując funkcjonalny układ pomieszczeń i potencjał nieruchomości.OSIEDLE - ZIELEŃ, PRZESTRZEŃ I KAMERALNY KLIMATNieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu wybudowanym w 2000 roku.To miejsce wyróżnia się dużą ilością zieleni, przestrzenią pomiędzy budynkami i spokojną atmosferą. Osiedle nie jest przytłoczone zabudową - można tu naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku.Dużym atutem jest również bardzo duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych na terenie całego osiedla za szlabanem z budką ochroniarza, co zapewnia komfort parkowania zarówno mieszkańcom, jak i ich gościom.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Powierzchnia: 51,57 m²Liczba pokoi: 2Piętro: parter (budynek 4-piętrowy)Balkon: takKuchnia: oddzielnaRok budowy: 2000Budynek: blok, cegłaOgrzewanie: miejskieStan: do własnej aranżacji lub do zamieszkania po odświeżeniuCzynsz administracyjny: około 680 złDLACZEGO WARTO?Funkcjonalny układ dwóch pokoiPowierzchnia dająca wiele możliwości aranżacyjnychMożliwość urządzenia wnętrza według własnego gustuWyposażenie i sprzęty AGDKlimatyzacjaBalkonOddzielna kuchniaKameralne, zamknięte osiedleDużo zieleni i przestrzeni wokół budynkówLiczne miejsca parkingowe na terenie osiedlaSpokojna lokalizacja na warszawskich NowodworachTo mieszkanie łączy funkcjonalność, wygodę i przyjemne otoczenie. Sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla singla, pary lub małej rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Szukasz mieszkania z potencjałem, w spokojnej i zielonej okolicy, z możliwością stworzenia wnętrza według własnej wizji? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-03

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita51,57 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 13 370 zł/m²
Mediana okolicy: 14 249 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–15,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 689 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Westate Praga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hanki Ordonówny 01
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Kotek Puszek
18 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zdrowie
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowodwory 06
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 342 im. Jana Marcina Szancera
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
Skwer Teherański
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
3,4 km
Stacja metra
Młociny
4,6 km