2 pokoje | po remoncie | blisko WUM | parking

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,70 m², położone przy ul. Jasielskiej na warszawskiej Ochocie, w zielonej części Rakowca.Mieszkanie po generalnym remoncie, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD. Funkcjonalnie urządzone, gotowe do zamieszkania i dostępne od zaraz.Jednym z największych atutów nieruchomości jest bliskość Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego, znajdującego się w zasięgu kilku minut spacerem. Dzięki temu mieszkanie stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno jako pierwsze mieszkanie w Warszawie dla studenta, jak i zakup z myślą o późniejszym wynajmie.MieszkanieLokal ma przemyślany i funkcjonalny układ obejmujący salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz przedpokój.Mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący m.in. wymianę okien, grzejników i instalacji, wykonanie nowych tynków oraz podłóg. Wnętrze zostało wykończone od podstaw w spójnej, nowoczesnej stylistyce i jest przygotowane do komfortowego użytkowania bez konieczności dodatkowego wyposażania.Salon został podzielony na kilka funkcjonalnych stref. Znajduje się tu część wypoczynkowa z kanapą, część jadalniana ze stołem i czterema krzesłami oraz wydzielone miejsce do pracy z biurkiem i krzesłem.Aneks kuchenny został wykonany w zabudowie zapewniającej dużo miejsca do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona w lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, okap, piekarnik oraz zmywarkę.W oddzielnej sypialni znajduje się łóżko z materacem 140 × 200 cm. Łazienka została wyposażona w prysznic, toaletę, umywalkę oraz pralkę. W przedpokoju znajduje się pojemna trzydrzwiowa szafa, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję, która zapewnia wnętrzom przyjemne naturalne światło.Lokal znajduje się na wyższym parterze, a bezpośrednio za oknami znajduje się pas zieleni, który zapewnia bardziej kameralne otoczenie i zwiększa poczucie prywatności. Do mieszkania przynależy również piwnica.BudynekMieszkanie znajduje się w niskim, kameralnym budynku położonym w spokojnej części Rakowca, w otoczeniu zieleni i z dużą przestrzenią pomiędzy zabudową. Budynek jest po remoncie elewacji oraz wymianie instalacji.Przed budynkiem znajduje się parking przeznaczony dla mieszkańców, z wjazdem przez szlaban. Korzystanie z niego nie wiąże się z dodatkowymi opłatami.LokalizacjaRakowiec to dobrze rozwinięta część Ochoty, która łączy bliskość centrum z dużą ilością zieleni i pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień.Szczególnie istotnym atutem lokalizacji jest Warszawski Uniwersytet Medyczny znajdujący się kilka minut spacerem od mieszkania. To istotny atut zarówno dla osoby studiującej na WUM, jak i z perspektywy przyszłego wynajmu.Tuż obok budynku znajduje się Biedronka, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów. W najbliższej okolicy znajdują się również sklepy, piekarnie, apteki, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe i placówki medyczne.Okolica oferuje również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się Park im. Zasława Malickiego oraz Forty Korotyńskiego, a w szerszym sąsiedztwie Park Szczęśliwicki i Pole Mokotowskie. Dostępne są także obiekty sportowe, korty tenisowe oraz basen.KomunikacjaLokalizacja zapewnia wygodne połączenie zarówno z centrum Warszawy, jak i innymi częściami miasta.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja Warszawa Żwirki i Wigury. Najbliższy przystanek tramwajowy Korotyńskiego obsługują linie 7, 9 i 15.Bezpośrednio przy budynku znajduje się również stacja rowerów miejskich Veturilo.Stacja Warszawa Żwirki i Wigury zapewnia dogodne połączenie z centrum miasta oraz Lotniskiem Chopina. Stacja metra Pole Mokotowskie znajduje się ok. 1,9 km od nieruchomości.Dla osób poruszających się samochodem korzystne jest również położenie względem S79 i Południowej Obwodnicy Warszawy S2, z dogodnym połączeniem w kierunku autostrady A2.Najważniejsze atutyWUM w zasięgu kilku minut spaceremmieszkanie po generalnym remonciegotowe do zamieszkania i dostępne od zarazpełne umeblowaniekomplet sprzętów AGDpiwnicazachodnia ekspozycjaparking dla mieszkańców za szlabanembudynek po remoncie elewacji i wymianie instalacjipełna infrastruktura handlowo-usługowatereny zielone i rekreacyjnedobra komunikacja z centrum i Lotniskiem Chopinaatrakcyjna propozycja jako pierwsze mieszkanie dla studentapotencjał późniejszego wynajmuStan prawnySpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Zakup mieszkania jest możliwy również z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.To funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie w dobrze skomunikowanej części Ochoty, z bardzo dobrym dostępem do WUM i pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. Sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i z myślą o późniejszym wynajmie.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

20 409 zł/m²

Mediana okolicy

18 224 zł/m²

Połowa ofert

16,9–20,1 tys. zł/m²

770 000 zł→749 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   770 000 → 749 000 zł (−2,7%)

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 16 września 2026

   Drugi pośrednik

   Eastate Agency wystawia ją równolegle (Morizon)

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Katarzyna Ochrin

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 21 000 zł (2,7%).

• Morizon ta strona

  Eastate Agency

  najtaniej

  749 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  najtaniej

  749 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Eastate Agency

  najtaniej

  749 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Ochrin

  770 000 zł

  +21 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 im. Grzegorza Piramowicza

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka przy Pruszkowskiej

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pruszkowska 04

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 255

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  IPL Albert Jeznach

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Zasława Malickiego

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Sportowo-Rehabilitacyjne WUM

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dickensa 03

  9 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.