SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje + oddzielna kuchnia + piwnica na Ursynowie przy Metrze

Dunikowskiego, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,11 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 14 486 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 486 zł/m²
Mediana okolicy: 18 864 zł/m²; ta oferta: −23,2%
Podobne oferty: 145; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,1 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 14 486 zł za m² — 23,2% mniej niż mediana 18 864 zł za m² dla 145 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 610 000 zł (Morizon).

Opis

Bardzo ustawne i w doskonałej lokalizacji 2 pokojowe mieszkanie na Warszawskim Ursynowie o powierzchni 42,11 m2. Budynek wybudowano w 1978 roku i jest to Rama H, co oznacza, że w mieszkaniu nie mamy ścian nośnych i jest ogromny potencjał na zmianę całkowicie rozmieszczenia pomieszczeń i własną aranżację. Mieszkanie do generalnego remontu. Do mieszkania przynależy piwnica (ok 4,2 m2) w budynku. Przed budynkiem parkingi naziemne.Piętro: 1/4 brak windyW skład mieszkania wchodzi:- pokój dzienny ( ok.18m2) z balkonem (ok 5m2)- sypialnia (ok 7,5 m2)- oddzielna kuchnia (ok 9m2)- łazienka z wanną (ok 3,5m2)- przedpokój (ok 4m2) Stan prawny:Spółdzielczo własnościowe prawo bez KW, grunty uregulowanePrzy akcie możliwość założenia KW, można posiłkować się kredytem.Czynsz: 620 zł + ok 300 zł prądLokalizacja:Mieszkanie znajduje się przy ul.Dunikowskiego.W okolicy:- Szkoły, przedszkola, żłobek- Liczne sklepy, żabka, piekarnia, apteka, bazarek- Kawiarnie, restauracje, Pasaż Ursynów- Park Jurajski, Park Jana Pawła II, kościół- Stacja Metra Stokłosy i wyjazd na ul. Puławską- Ścieżki roweroweKomunikacja:- Metro Stokłosy- Autobusy

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-24

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyRama H

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita42,11 m²

Pow. łazienki3,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 14 486 zł/m²
Mediana okolicy: 18 864 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–25,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 610 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 488 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BS PARTNERS NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
BS PARTNERS NIERUCHOMOŚCI
610 000 zł
Zobacz
Gratka
BS PARTNERS NIERUCHOMOŚCI
610 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Zielony Latawiec
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Herbsta 03
46 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 313 im. Polskich Odkrywców
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Cefarm
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopedika
31 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja metra
Stokłosy
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
3,1 km