2 pokoje | Royal Wilanów | Balkon | Klimatyzacja - 41,23m2

Opis

Szukasz mieszkania w nowoczesnej inwestycji, które możesz urządzić według własnego pomysłu, bez konieczności przeprowadzania remontu? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,23 m², położone na parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku w inwestycji Royal Wilanów przy ul. Sarmackiej 27 w Warszawie, zrealizowanej przez dewelopera ROBYG. Budynek został oddany do użytkowania w 2024 roku, a mieszkanie nigdy nie było zamieszkiwane.Lokal jest wykończony i gotowy do zamieszkania od zaraz. Pozostaje jedynie umeblowanie pomieszczeń, dzięki czemu nowy właściciel może nadać wnętrzu indywidualny charakter i dopasować je do własnych potrzeb.Mieszkanie posiada południowo-zachodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone, szczególnie w godzinach popołudniowych.Dodatkowym atutem jest klimatyzacja marki Haier, pojemna szafa w przedpokoju oraz sprzedaż mieszkania wraz ze wszystkimi sprzętami AGD. Deweloper zadbał również o rolety antywłamaniowe, które zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo i pomagają ograniczyć nagrzewanie pomieszczeń w upalne dni.Układ mieszkania:- salon z aneksem kuchennym - 20,6 m²,- sypialnia - 12,9 m²,- łazienka z WC - 4,4 m²,- przedpokój - 4,0 m².- balkon - 5,4 m², stanowiący przyjemne miejsce do odpoczynku.Najważniejsze informacje:inwestycja Royal Wilanów, deweloper ROBYG,budynek oddany do użytkowania w 2024 roku,parter w 3-piętrowym budynku,mieszkanie nigdy nie było zamieszkiwane,południowo-zachodnia ekspozycja,balkon o powierzchni 5,4 m²,klimatyzacja Haier,rolety antywłamaniowe,pojemna szafa w przedpokoju,mieszkanie sprzedawane ze wszystkimi sprzętami AGD,ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,czynsz administracyjny: 720 zł miesięcznie,mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz.Inwestycja:Royal Wilanów to nowoczesna inwestycja, w której zadbano nie tylko o estetykę budynków, ale również o komfort codziennego życia mieszkańców.Na uwagę zasługują bardzo dobrze utrzymane części wspólne oraz zielone patio pełniące funkcję rekreacyjną. To przestrzeń, w której można odpocząć, spędzić czas na świeżym powietrzu lub skorzystać z siłowni plenerowej. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również bezpłatna, wspólna siłownia oraz ochrona.LokalizacjaUlica Sarmacka to jedna z dobrze rozpoznawalnych lokalizacji Miasteczka Wilanów. Nowoczesna zabudowa, rozwinięta infrastruktura oraz dostęp do punktów usługowych, sklepów, restauracji i terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to miejsce wygodne do codziennego życia.To propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością w nowoczesnej części Warszawy.Dodatkowe informacje:Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, którego zakup jest obligatoryjny - cena: 50 000 zł.Mieszkanie dostępne od zaraz.Jeśli szukasz nieruchomości w nowoczesnej inwestycji, z dobrym układem pomieszczeń, balkonem i możliwością urządzenia wnętrza według własnego gustu — zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Select Key NieruchomościSebastian Pyda511 601 878s.pyda@Cena podlega negocjacji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje mają charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

24 230 zł/m²

Mediana okolicy

21 908 zł/m²

Połowa ofert

19,9–23,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Select Key Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Select Key Nieruchomości

  999 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Select Key Nieruchomości

  999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Smart Kindergarten Warsaw

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sarmacka 01

  21 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.