2 pokoje | Royal Wilanów | Balkon | Klimatyzacja - 41,23m2

Opis

Szukasz mieszkania w nowoczesnej inwestycji, które możesz urządzić według własnego pomysłu, bez konieczności przeprowadzania remontu? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,23 m², położone na parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku w inwestycji Royal Wilanów przy ul. Sarmackiej 27 w Warszawie, zrealizowanej przez dewelopera ROBYG. Budynek został oddany do użytkowania w 2024 roku, a mieszkanie nigdy nie było zamieszkiwane. Lokal jest wykończony i gotowy do zamieszkania od zaraz. Pozostaje jedynie umeblowanie pomieszczeń, dzięki czemu nowy właściciel może nadać wnętrzu indywidualny charakter i dopasować je do własnych potrzeb. Mieszkanie posiada południowo-zachodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone, szczególnie w godzinach popołudniowych. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja marki Haier, pojemna szafa w przedpokoju oraz sprzedaż mieszkania wraz ze wszystkimi sprzętami AGD. Deweloper zadbał również o rolety antywłamaniowe, które zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo i pomagają ograniczyć nagrzewanie pomieszczeń w upalne dni. Układ mieszkania: - salon z aneksem kuchennym - 20,6 m², - sypialnia - 12,9 m², - łazienka z WC - 4,4 m², - przedpokój - 4,0 m². - balkon - 5,4 m², stanowiący przyjemne miejsce do odpoczynku. Najważniejsze informacje: inwestycja Royal Wilanów, deweloper ROBYG, budynek oddany do użytkowania w 2024 roku, parter w 3-piętrowym budynku, mieszkanie nigdy nie było zamieszkiwane, południowo-zachodnia ekspozycja, balkon o powierzchni 5,4 m², klimatyzacja Haier, rolety antywłamaniowe, pojemna szafa w przedpokoju, mieszkanie sprzedawane ze wszystkimi sprzętami AGD, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, czynsz administracyjny: 720 zł miesięcznie, mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz. Inwestycja: Royal Wilanów to nowoczesna inwestycja, w której zadbano nie tylko o estetykę budynków, ale również o komfort codziennego życia mieszkańców. Na uwagę zasługują bardzo dobrze utrzymane części wspólne oraz zielone patio pełniące funkcję rekreacyjną. To przestrzeń, w której można odpocząć, spędzić czas na świeżym powietrzu lub skorzystać z siłowni plenerowej. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również bezpłatna, wspólna siłownia oraz ochrona. Lokalizacja Ulica Sarmacka to jedna z dobrze rozpoznawalnych lokalizacji Miasteczka Wilanów. Nowoczesna zabudowa, rozwinięta infrastruktura oraz dostęp do punktów usługowych, sklepów, restauracji i terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to miejsce wygodne do codziennego życia. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością w nowoczesnej części Warszawy. Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, którego zakup jest obligatoryjny - cena: 50 000 zł. Mieszkanie dostępne od zaraz. Jeśli szukasz nieruchomości w nowoczesnej inwestycji, z dobrym układem pomieszczeń, balkonem i możliwością urządzenia wnętrza według własnego gustu — zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Select Key Nieruchomości Sebastian Pyda (użyj formularza kontaktowego) Cena podlega negocjacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje mają charakter informacyjny.

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

24 230 zł/m²

Mediana okolicy

21 909 zł/m²

Połowa ofert

19,9–23,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Smart Kindergarten Warsaw

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sarmacka 01

  21 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.