SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z balkonem w nowym apartamentowcu

Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56,89 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 676 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 676 zł/m²
Mediana okolicy: 16 605 zł/m²; ta oferta: −5,6%
Podobne oferty: 62; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,9 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 15 676 zł za m² — 5,6% mniej niż mediana 16 605 zł za m² dla 62 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Trzy pokoje, balkon i nowoczesna Ochota – brzmi jak dobry plan na codzienność? Przy ul. Szybkiej czeka 56,89 m² w nowym budynku apartamentowym, którego oddanie zaplanowano na 2027 rok. Lokal znajduje się na 2. piętrze 5-kondygnacyjnego budynku z windą. Stan deweloperski pozwala urządzić wnętrze od podstaw, bez kompromisów i konieczności dopasowywania się do wcześniejszych aranżacji. Dzięki ekspozycji na północ, południe i zachód mieszkanie oferuje różnorodne doświetlenie w ciągu dnia. W okolicy znajdziesz sklepy, restauracje, centrum handlowe, park, szkołę i klub fitness. Autobusy, tramwaje oraz kolej zapewniają wygodne połączenia z innymi częściami Warszawy.56,89 m² i trzy pokoje – przestrzeń, która może dopasować się do Twojego życia. Salon z aneksem kuchennym możesz zaplanować jako jasne centrum mieszkania – miejsce spotkań, odpoczynku i wspólnych posiłków. Dwa dodatkowe pokoje dają dużą elastyczność: sypialnia i gabinet? Pokój rodziców i pokój dziecka? A może jeden z nich stanie się garderobą lub pokojem gościnnym? Ty decydujesz. Łazienkę możesz wykończyć według własnego gustu, a balkon wykorzystać jako prywatną przestrzeń do porannej kawy lub wieczornego relaksu. To mieszkanie nie narzuca gotowego stylu – daje Ci przestrzeń do stworzenia własnego.Nowy apartament na Ochocie to połączenie funkcjonalnego układu, dobrej lokalizacji i swobody aranżacji. Budynek zapewnia windę, monitoring, ochronę, domofon oraz ogrodzony teren. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu miejsca parkingowego.cena mieszkania – 891 800 złpowierzchnia – 56,89 m²cena za m² – 15 675,87 zł3 pokojepiętro – 2.balkonstan – deweloperskiwysokość pomieszczeń – 270 cmczynsz administracyjny – 690 złmiejsce parkingowe – 40 000 złstan prawny – własnośćJeśli szukasz nowego mieszkania na Ochocie, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz, warto zobaczyć je na żywo. Zadzwoń i umów się na spotkanie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita56,89 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 15 676 zł/m²
Mediana okolicy: 16 605 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–19,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 891 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 713 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP WKD Al. Jerozolimskie 05
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Logoped
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niebieski Koralik 2 Niepubliczny Punkt Przedszkolny
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Park
770 m
10 min pieszo
Szkoła
KIBERone
960 m
12 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 04
1,6 km
20 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
2,4 km