SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

2-pokojowe mieszkanie na ochocie

Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/12
Cena za metr: 21 683 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 684 zł/m²
Mediana okolicy: 17 845 zł/m²; ta oferta: +21,5%
Podobne oferty: 97; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,2 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 21 684 zł za m² — 21,5% więcej niż mediana 17 845 zł za m² dla 97 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 21 684 zł/m²
Mediana okolicy: 17 845 zł/m²
Połowa ofert: 16,8–19,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · PIÓREK HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grójecka 01
43 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
44 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
K&D
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Fair Play
20 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Brzechwy
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Korotyńskiego 03
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Ochocie przy ul. Sierpińskiego BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w budynku z windą Rok budowy: 2003 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 39,2m2 składa się z: -salonu z jadalnią i aneksem kuchennym, -sypialni, -łazienki, -holu. Powierzchnia dodatkowa: -balkon. Czynsz administracyjny wynosi około 880 zł. Mieszkanie własnościowe. Cena mieszkania obejmuje miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej. Miejsce bardzo wygodne do parkowania i wysiadania, bez samochodów z boku. Ekspozycja okien- widok z okien na patio. OKOLICA Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Ochoty. W pobliżu dostępne są przystanki tramwajowe i stacja kolejowa Warszawa Rakowiec, zapewniające wygodny dojazd do centrum oraz innych części Warszawy. Okolica oferuje również dużo zieleni i miejsc do aktywnego wypoczynku – w pobliżu znajdują się Park Szczęśliwicki, Park Fort Rakowiec oraz Park Marka Kotańskiego. Dodatkowym atutem jest bliskość WUM i UW. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy i supermarkety, restauracje, szkoła oraz liczne punkty usługowe. To wygodna lokalizacja łącząca dobrą komunikację, dostęp do zieleni i miejskich udogodnień. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007, 530 835 079 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.