SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokojowe mieszkanie w Wilanowie

Aleja Wilanowska, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56,12 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 17 819 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 819 zł/m²
Mediana okolicy: 19 992 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 57; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Gratka, Szybko.pl, Gethome, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 56,1 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 17 819 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 19 992 zł za m² dla 57 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 050 000 zł do 999 999 zł (−4,8%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Szybko.pl, Gethome, Adresowo); najniższa cena to 999 999 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Wilanowie przy Al. Wilanowskiej BUDYNEK/OSIEDLEMieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4 piętrowym budynkuRok budowy: 2005NIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 56,12 m2 składa się z:-salonu,-sypialni,-oddzielnej kuchni,-łazienki,-przedpokoju.Powierzchnia dodatkowa:-balkon.Czynsz administracyjny wynosi około 1300 zł.Mieszkanie własnościowe.Do mieszkania przynależy:- bardzo wygodne miejsce w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 50 000 zł).Ekspozycja okien- okna mieszkania wychodzą na ulicę Kieślowskiego oraz na wewnętrzne patio osiedla, zapewniając zróżnicowane widoki i dobre doświetlenie wnętrz.OKOLICAWilanów to jedna z najbardziej prestiżowych i cenionych dzielnic Warszawy, łącząca spokojny, kameralny charakter z bogatą infrastrukturą. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone i rekreacyjne. To doskonałe miejsce dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i wysoki standard codziennego życia.Zapraszam na prezentację nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita56,12 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 17 819 zł/m²
Mediana okolicy: 19 992 zł/m²
Połowa ofert: 18,6–22,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,8% od pierwszego wykrycia

1 050 000 zł999 999 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	999 999 zł	17 819 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1 050 000 zł	18 710 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

24 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
22 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
21 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
9 października 2026
Obniżka ceny
1 050 000 → 999 999 zł (−4,8%)
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PIÓREK HOUSE

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PIÓREK HOUSE
999 999 zł
Zobacz
Szybko.pl
999 999 zł
Zobacz
Gethome
PIÓREK HOUSE
999 999 zł
Zobacz
Adresowo
999 999 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-12
999 999 zł
Gethome zniknęło 2026-10-18
PIÓREK HOUSE
999 999 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Zielona Żyrafa Żłobek Wilanów
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Pharmedil
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska dla Dzieci
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wilanów 02
32 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
26 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
XXXVIII Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Kostki Potockiego
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oś Królewska 06
10 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,3 km