3-pok. mieszkanie | 66,23 m² | Wilanów, ul. Branickiego |garaż podziem

Opis

3-pokojowe mieszkanie | 66,23 m² | Wilanów, ul. Branickiego | garaż podziemnyCena: 1 290 000 złNa sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,23 m², położone na 1. piętrze budynku z 2017 roku przy ul. Branickiego na warszawskim Wilanowie.To propozycja dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia, szczególnie dla rodzin z dziećmi. Mieszkanie oferuje przemyślany układ pomieszczeń, balkon z widokiem na zielone patio z placem zabaw oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w najbliższej okolicy.Funkcjonalny układ pomieszczeńMieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennym – 29,76 m²,sypialni – 12,22 m²,drugiej sypialni – 9,67 m²,łazienki – 5,35 m²,korytarza – 9,23 m²,balkonu.Przemyślany rozkład zapewnia wyraźny podział na część dzienną i sypialnianą. Dwie oddzielne sypialnie dają możliwość wygodnego zaaranżowania przestrzeni dla rodziców i dzieci, a przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi naturalne centrum codziennego życia domowników.Mieszkanie jest do odświeżenia, co daje możliwość nadania wnętrzom indywidualnego charakteru.Lokalizacja, która ułatwia codzienność.Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie przy ul. Branickiego, w otoczeniu infrastruktury przydatnej na co dzień.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:przystanek autobusowy tuż przy budynku,pętla tramwajowa,szkoła podstawowa,przedszkola i żłobki,sklepy spożywcze, w tym Żabka i Biedronka,restauracje i lokale handlowe, McDonalds,stacja benzynowa BP.To lokalizacja, która pozwala wygodnie organizować codzienne obowiązki, dojazdy do pracy, szkoły, przedszkola oraz życie rodzinne.Dodatkowe informacjepowierzchnia mieszkania: 66,23 m²,liczba pokoi: 3,piętro: 1,rok budowy: 2017,budynek z ochroną,balkon z widokiem na zielone patio,podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym, platforma zależna dodatkowo płatna: 70.000 złczynsz administracyjny: 1.450 zł miesięcznie za 4 osoby.Cena1 290 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania.

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

19 478 zł/m²

Mediana okolicy

20 985 zł/m²

Połowa ofert

19,3–23,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Św. U. Ledóchowskiej 01

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bio Med

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 358 im. hetmana Jana Zamoyskiego

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 420 "Nasza Bajka"

  15 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.