3 pokoje | 2 balkony | Osobna kuchnia | Nowe Miasto | tuż obok Muranów

Opis

3 POKOJE | 2 BALKONY | TRÓJSTRONNA EKSPOZYCJA | SAPIEŻYŃSKA 7NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI     • 3 pokoje oraz oddzielna kuchnia     • 71,60 m²     • 2 balkony     • Trójstronna ekspozycja     • Salon o powierzchni 21,20 m²     • 3. piętro z 3 — bez windy     • Budynek z 1959 roku     • ul. Sapieżyńska 7 — ŚródmieścieROZKŁAD POMIESZCZEŃ     • Salon — 21,20 m²     • Pokój — 10,40 m²     • Pokój — 15,30 m²     • Oddzielna kuchnia — 8,80 m²     • Łazienka — 2,90 m²     • Hall — 10,80 m²     • PiwnicaNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,60 m², położone na warszawskim Nowym Mieście, w Śródmieściu, przy ul. Sapieżyńskiej 7 — w bliskim sąsiedztwie Muranowa i Starego Miasta. Lokal znajduje się na ostatnim, 3. piętrze budynku z 1959 roku, bez windy.Centralnym pomieszczeniem mieszkania jest salon o powierzchni ponad 21 m². Dwa pozostałe pokoje można wykorzystać jako sypialnie lub przeznaczyć jeden z nich na miejsce do pracy. Oddzielna kuchnia pozwala zachować podział między częścią dzienną a przestrzenią do przygotowywania posiłków. Układ uzupełniają łazienka oraz przestronny hall z szafami w zabudowie.Wyróżnikami mieszkania są trójstronna ekspozycja oraz dwa balkony. Okna wychodzące na trzy strony świata zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła. Położenie na ostatnim piętrze oznacza brak mieszkania bezpośrednio powyżej.Nad mieszkaniem znajduje się strych. Obecnie służy jako bardzo obszerne pomieszczenie do przechowywania.Ewentualna możliwość jego adaptacji i połączenia z lokalem wymaga weryfikacji prawnej i technicznej.W bliskiej odległości pieszej znajdują się szkoły publiczne oraz prywatne, a także sklepy, kawiarnie i inne punkty handlowo usługowe. Wszystko co potrzebne - bez samochodu.BUDYNEK     • Budynek z 1959 roku     • Niska zabudowa — 3 piętra     • Mieszkanie na ostatniej kondygnacji     • Budynek bez windyREKREACJA I ZIELEŃ     • W pobliżu Ogród Krasińskich i Park Traugutta     • Lokalizacja na Nowym Mieście, w bliskim sąsiedztwie Starego Miasta, sprzyja spacerom po historycznej części Warszawy i odkrywaniu uroków miasta     • Bliskość bulwarów wiślanych oraz Multimedialnego Parku Fontann.KOMUNIKACJA     • metro RATUSZ ARESNAŁ - spacerem w 15 minut     • przystanek autobusowy - 80 metrówZapraszam do kontaktu!——————————————KONTAKT:Bartosz BednarskiPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Bartosz BednarskiOutlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————2 BEDROOMS | 2 BALCONIES | TRIPLE ASPECT | SAPIEŻYŃSKA 7KEY PROPERTY FEATURES:     • Living room and 2 bedrooms, plus a separate kitchen     • 71.60 m²     • 2 balconies     • Triple aspect     • Living room measuring 21.20 m²     • 3rd floor of 3 — no lift     • Building dating from 1959     • Sapieżyńska 7 — ŚródmieścieROOM LAYOUT:     • Living room — 21.20 m²     • Bedroom — 10.40 m²     • Bedroom — 15.30 m²     • Separate kitchen — 8.80 m²     • Bathroom — 2.90 m²     • Hallway — 10.80 m²For sale: a two-bedroom apartment measuring 71.60 m², located on Sapieżyńska Street in Warsaw’s New Town, within the central district of Śródmieście, close to Muranów and the Old Town.The apartment is on the top, 3rd floor of a building dating from 1959.The building has no lift.At the heart of the apartment is a living room measuring over 21 m². The two additional rooms can serve as bedrooms, or one can be used as a home office. The separate kitchen keeps food preparation apart from the living area. A bathroom and a spacious entrance hall with fitted wardrobes complete the layout.The apartment’s standout features include its triple-aspect layout and two balconies. Windows facing three directions bring plenty of natural light into the interiors. Its top-floor position means there is no apartment directly above.An attic is located above the apartment. It currently serves as a very spacious storage area. Any potential conversion and connection to the apartment would require legal and technical verification.Public and private schools are within easy walking distance, alongside shops, cafés and local amenities. Everything you need for everyday life is close at hand, without having to use a car.BUILDING:     • Built in 1959     • Low-rise building — ground floor plus 3 upper floors     • Apartment on the top floor     • No liftRECREATION AND GREEN SPACES:     • Close to Krasiński Garden and Traugutt Park     • A New Town location close to the Old Town, ideal for walks through Warsaw’s historic neighbourhoods and exploring the city     • Close to the Vistula Boulevards and the Multimedia Fountain ParkTRANSPORT LINKS:     • Ratusz Arsenał metro station — a 15-minute walk     • Bus stop — 80 metres awayPlease get in touch for more information or to arrange a viewing.  

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

20 950 zł/m²

Mediana okolicy

23 806 zł/m²

Połowa ofert

20,5–27,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Partners International Sp. z o. o.

  1 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Franciszkańska 02

  53 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laser

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Franciszkańska

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 206

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  LXII Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego im. gen. broni Władysława Andersa

  29 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muranowska 08

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Technologii Poligraficznych Politechniki Warszawskiej

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Szkolny Park Sportowy imienia Janusza Kusocińskiego

  17 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Gdański

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.