SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

3 pokoje nr 3.1, OSTATNIE.

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 54,65 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 13 175 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 175 zł/m²
Mediana okolicy: 16 000 zł/m²; ta oferta: −17,7%
Podobne oferty: 47; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,7 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 13 175 zł za m² — 17,7% mniej niż mediana 16 000 zł za m² dla 47 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3-pokojowe mieszkanie nr 3.1 na trzecim piętrze w inwestycji Zielony TraktLasek Wawerski (4 minuty rowerem)Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem)Stajcja kolejowa Warszawa Międzylesie (6 minut samochodem)Biedronka (5 minut samochodem)Ferio Wawer (6 minut samochodem)Szkoła podstawowo (11 minut spacerem)Przedszkole publiczne (4 minut samochodem)Przedszkole niepubliczne (6 minut spacerem)Kościół (13 minut spacerem)Cukiernia (13 minut spacerem)Basen i SPA Klub Sosnowy (6 minut samochodem)Zielony Trakt - poznaj inwestycjęZielony Trakt to inwestycja, która zaspokoi oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Budynek o eleganckiej i estetycznej bryle z czterema kondygnacjami mieszkalnymi oraz poziomem -1, na którym znajdują się miejsca postojowe a także komórki/boksy rowerowe. Mieszkania wyposażone w duże panoramiczne okna. Wszystkie poziomy obsługuje winda. Do każdego mieszkania na parterze przynależą prywatne ogródki.W inwestycji zastosowane zostaną energooszczędne rozwiązania, m.in. panele fotowoltaiczne, które zasilą części wspólne. Tutaj nie stawia się na ilość, ale na jakość, dlatego mieszkania na ul. Trakt Lubelski 197 E są kameralne, wykonane z dbałością o detale, o podwyższonym standardzie wykończenia. Dzięki dogodnej lokalizacji, bliskiemu dostępowi do komunikacji miejskiej, terenów zielonych oraz Wisły, każde z mieszkań jest doskonałym miejscem do życia.Osiedle wyróżni się nowoczesnym systemem bezpieczeństwa: monitoring, videodomofon, brama z dostępem przez telefon, antywłamaniowe drzwi, okucia antywyważeniowe w oknach na parterze.Szukając idealnego mieszkania, warto zwrócić uwagę na mieszkanie Wawer Zielony Trakt przy ul. Trakt Lubelski 197 E, gdzie nowoczesna technologia budowy i atrakcyjność lokalizacji łączy się z bliskością natury.Zielony Trakt - lokalizacjaWarszawa, ul. Trakt Lubelski8,7 km do centrum6 min. spacerem do przystanku autobusowego7 min. samochodem do stacji kolejowej7 min. samochodem do stacji SKMdojazd do centrum: 22 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (370 m, 6 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://amartdevelopment.pl

Cena na tle rynku

17,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 13 175 zł/m²
Mediana okolicy: 16 000 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–16,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wodniaków 02
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Ala Ma Kota"
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 109 im. Batalionów Chłopskich
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska
770 m
10 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Anin
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,3 km
Stacja metra
Gocław
3,7 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
5 km