SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje pokoje Gocław I Osiedle Saska I 72,3 m2 I Garaż I Loggia

ul. gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 72,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/13
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 20 595 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 595 zł/m²
Mediana okolicy: 18 600 zł/m²; ta oferta: +10,7%
Podobne oferty: 132; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 72,3 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 20 595 zł za m² — 10,7% więcej niż mediana 18 600 zł za m² dla 132 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jasny i przestronny apartament o powierzchni 72,3 m², położony w nowoczesnym budynku przy ul. Bora Komorowskiego 56 na warszawskim Gocławiu w budynku z 2013 roku, usytuowane na 5 piętrze 13 piętrowego budynku.Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest doświetlone przez cały dzień.Wyróżnia się przemyślanym układem i wysokim standardem wykończenia.Układ pomieszczeń:Przestronny salon z wyjściem na loggie, co daje efekt przedłużenia salonu,otwarta kuchnia ze sprzętami w zabudowie,sypialnia z widokiem na osiedlowe zielone patio oraz prywatna garderobą,gabinet z dużym oknem, przestronna łazienka z wanną i prysznicem,przedpokój z pojemną zabudową,narożna loggia o powierzchni aż 19,4m2, idealna na strefę relaksu lub ogród w mieście.Wysokość pomieszczeń 270 cm.Apartament został zaprojektowany z użyciem wysokiej jakości materiałów: Na wyposażeniu mieszkania zostają meble oraz sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap oraz pralka.Do mieszkania przynalezy miejsce postojowe( ustytuowane na przeciwki wejscia do garaż co ułatwia logistikę) w garażu podziemnym,płatne dodtkowo 115.000 zlotych.zakup nieobligatoryjny.Apartament znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2013 roku, oferującym pełen komfort i bezpieczeństwo: całodobowa recepcja i ochrona, monitoring całego terenu, patio dla mieszkańców, garaż podziemny, trzy windy zapewniające wygodny dostęp do wszystkich kondygnacji, budynkiem zarządza wspólnota, czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na wodę i CO wynosi ok. 1000 złotych.Lokalizacja:Cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta. W pobliżu sklepy, super market Lidl, kawiarnie, pralnia, apteka, siłownia, przychodnia, żłobek i szkoła, basen. Tereny spacerowe i rekreacyjne jak Park nad Balatonem. W odległości około 1,5 km urokliwa Saska Kępa.Komunikacja:W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki:Wał Gocławski (ok. 400m pieszo), Grenadierów (ok. 350 m pieszo),Kakowskiego (ok. 400 m pieszo),Kanał Gocławski (ok. 650 m pieszo).Planowana jest budowa nowej trasy tramwajowej oraz stacja metra Gocław, która ma połączyć osiedle z centrum Warszawy, co dodatkowo poprawi komunikację w przyszłości.Dzięki tak rozbudowanej infrastrukturze komunikacyjnej mamy zagwarantowany szybki i wygodny dostęp do centrum Warszawy oraz innych kluczowych lokalizacji w mieście.Stan prawny: Mieszkanie z księgą wieczystą.Możliwość posiłkowania się kredytem.Zapraszam na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter13

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. balkonu20 m²

Pow. całkowita72,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościW bardzo dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV Antywłamaniowe

TarasNie

Typ kuchniWidna

Wysokość wnętrza270 cm

recepcjatrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Wanna

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 20 595 zł/m²
Mediana okolicy: 18 600 zł/m²
Połowa ofert: 15,8–22,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wał Gocławski 02
35 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 45
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Alchemia
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii i Kreatywności
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 135 im. Marii Kownackiej
13 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja metra
Gocław
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Stadion
3,1 km