3 pokoje z dużą loggią | Praga | Metro | 75 m²

Opis

Nowoczesne mieszkanie w sercu nowej Pragi – przestrzeń, komfort i doskonała komunikacjaNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,16 m², położone na 7 piętrze nowoczesnej inwestycji przy ul. Kijowskiej, realizowanej w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy.To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w mieście, bez kompromisów. Funkcjonalny układ, duża loggia oraz dwie łazienki sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób pracujących zdalnie.ROZKŁADMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym podziale na strefę dzienną i prywatną.W skład lokalu wchodzą:Salon z aneksem kuchennym – 25,71 m²Sypialnia – 16,50 m²Pokój – 12,13 m²Hol – 11,46 m²Łazienka – 5,13 m²Druga łazienka – 4,23 m²Loggia – 11,92 m²Dużym atutem mieszkania jest przestronna loggia o powierzchni niemal 12 m², stanowiąca naturalne przedłużenie salonu i idealne miejsce do wypoczynku.Układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia, a duże przeszklenia gwarantują dobre doświetlenie wnętrz.STANDARDStan deweloperskiMożliwość indywidualnej aranżacji wnętrzaDuże okna zapewniające dostęp naturalnego światłaNowoczesne części wspólneWindaGaraż podziemny dwupoziomowyWysoka jakość wykonania budynkuFunkcjonalne i dobrze zaprojektowane części wspólneMieszkanie daje możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb i stylu życia.LOKALIZACJAInwestycja powstaje na warszawskiej Pradze – dzielnicy, która w ostatnich latach przeszła ogromną metamorfozę i dziś należy do najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w stolicy.To miejsce, gdzie nowoczesna zabudowa harmonijnie łączy się z klimatem historycznej, zrewitalizowanej Pragi oraz jej postindustrialnym charakterem.W najbliższej okolicy znajdują się:stacja metraDworzec Wschodniliczne linie tramwajowe i autobusoweCentrum Praskie Koneserrestauracje, kawiarnie i lokale usługowetereny rekreacyjne nad Wisłąścieżki roweroweszkoły i przedszkolaDoskonała komunikacja pozwala na szybki dojazd do centrum Warszawy, a bogata infrastruktura zapewnia wygodę na co dzień.DODATKOWE INFORMACJErynek pierwotny, zakup bez podatku PCC mieszkanie w standardzie deweloperskim, prezentowane wizualizacje są przykładową aranżacją wnętrza,możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym - 60 tys. możliwość zakupu komórki lokatorskiej o powierzchni od 3 do 15 m²,dostępna infrastruktura do ładowania samochodów elektrycznych,zróżnicowana wysokość mieszkań w zależności od piętra 2,65 -3 mplanowany termin oddania termin oddania IV kwartał 2027.Idealne dla rodziny, pary lub inwestoraAtrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomościPołączenie nowoczesnej architektury, doskonałej komunikacji i wyjątkowego klimatu współczesnej Pragi sprawia, że jest to miejsce, w którym komfort życia spotyka się z energią miasta.Modern Apartment in the Heart of New Praga – Space, Comfort & Excellent ConnectivityFor sale: a 3-bedroom apartment with a total area of 75.16 m², located on the 7th floor of a modern residential development in one of the fastest-growing districts of Warsaw.This property is an excellent choice for those seeking a comfortable urban lifestyle without compromise. A functional layout, a spacious loggia, and two bathrooms make it ideal for families, couples, and remote workers alike.LAYOUTThe apartment has been designed to provide a comfortable separation between the living and private areas.The property comprises:Living room with kitchenette – 25.71 m²Master bedroom – 16.50 m²Additional room – 12.13 m²Hallway – 11.46 m²Bathroom – 5.13 m²Second bathroom – 4.23 m²Loggia – 11.92 m²A major advantage of this apartment is the spacious 11.92 m² loggia, creating a natural extension of the living room and an ideal space for relaxation.Large windows provide excellent natural light throughout the apartment.STANDARDDeveloper standard finishPossibility of individual interior design and arrangementLarge windows ensuring abundant natural daylightModern common areasElevatorTwo-level underground garageHigh-quality building constructionFunctional and well-designed common spacesThe apartment offers complete freedom to create an interior perfectly tailored to your needs and lifestyle.LOCATIONThe development is located in Warsaw's Praga district – an area that has undergone a remarkable transformation in recent years and is now considered one of the city's most attractive residential locations.This is a place where modern architecture blends seamlessly with the atmosphere of historic, revitalized Praga and its unique post-industrial character.Nearby amenities include:Metro stationWarszawa Wschodnia railway stationNumerous tram and bus linesKoneser Praga CenterRestaurants, cafés, and local servicesVistula riverside recreational areasCycling pathsSchools and kindergartensExcellent transport links provide quick access to Warsaw city center, while the surrounding infrastructure ensures everyday convenience.ADDITIONAL INFORMATIONPrimary market property – exempt from PCC taxDeveloper standard finish; presented visualizations are sample interior arrangementsPossibility to purchase a parking space in the underground garagePossibility to purchase a storage unit ranging from 3 to 15 m²Electric vehicle charging infrastructure availableApartment ceiling heights vary depending on the floor: from 2.65 m to 3.00 mPlanned completion date: Q4 2027Perfect for a family, couple, or investorPrime location with strong potential for future value growthThe combination of modern architecture, excellent connectivity, and the unique atmosphere of contemporary Praga creates a place where urban energy meets everyday comfort.Ta nieruchomość nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań? Skontaktuj się z nami — pomożemy Ci znaleźć mieszkanie, apartament lub dom na sprzedaż albo wynajem.LOCO Real Estate – agencja nieruchomości Warszawa i Kraków. Od ponad 16 lat zajmujemy się sprzedażą, zakupem i wynajmem nieruchomości. Jeżeli szukasz sprawdzonego biura nieruchomości w Warszawie lub Krakowie, zapraszamy do kontaktu.W przypadku zlecenia usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie zgodnie z indywidualnie ustalonymi warunkami współpracy.Informacje o nieruchomości pochodzą z oświadczeń właścicieli. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

19 800 zł/m²

Mediana okolicy

19 800 zł/m²

Połowa ofert

17,4–22,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LOCO Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Dw. Wschodni (Kijowska) 15

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dw. Wschodni (Kijowska) 13

  68 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  hubiz

  45 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wschodni

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 174

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 30

  30 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Finansów i Biznesu Vistula

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.