3-pokojowe mieszkanie 56.59m2 do zamieszkania - bezpośrednio

Opis

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne. Pośrednikom dziękuję.MIESZKANIE:Atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56.59 m², usytuowane na 6 piętrze w 10-piętrowym budynku przy alei Lotników 20 na warszawskim Mokotowie (Służew). Dzięki dwustronnej ekspozycji mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień, posiada widok na park osiedlowy. Położenie na 6 piętrze daje dodatkowo więcej światła i otwartą perspektywę z okien.Mieszkanie cechuje się bardzo praktycznym rozkładem, idealnym dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Największym atutem mieszkania jest klasyczny, rozkładowy układ – do każdego pokoju wchodzi się niezależnie z przedpokoju.Układ mieszkania:Salon – przestronny, z dużymi oknami i wyjściem na balkon (zachód)Dwie sypialnie – ustawne pokoje z widokiem na zieleń (wschód)Oddzielna kuchnia (z oknem) – jasna i w pełni funkcjonalna (wschód)Łazienka – z dużym prysznicemPrzedpokój – z przestrzenią na pojemne szafykorytarzMieszkanie jest w pełni wyposażone (lodówka, pralka, kuchnia gazowa z piekarnikiem, mikrofalówka, stół jadalniany z krzesłami, kanapa, łóżka z materacami), szafy na przedpokoju, w sypialni, regały w salonie - gotowe do zamieszkania lub wynajęcia. Stan mieszkania – wymaga lekkiego odświeżenia, ale może być użytkowane w istniejącym stanie. Jest zadbane, ale jednocześnie daje bardzo dobre możliwości własnej aranżacji i modernizacji.Na podłogach w pokojach i przedpokoju znajdują się panele. W korytarzu, kuchni i łazienkach terakota.Okna PCV i rolety.POWIERZCHNIA DODATKOWA:- duża loggia (pow. około 6m2), na podłodze płytki mrozoodporne- piwnica (pow. około 2,5 m2)BUDYNEK:10 piętrowy z windą, wybudowany w 1975 roku, po remoncie elewacji, wymianie wind, centralnego ogrzewania. Wokół budynku oraz na klatce i w windzie zamontowany monitoring, wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Udogodnienia te dają poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Mieszkanie znajduje się w cichej okolicy. PARKING:Dla mieszkańców możliwość wynajęcia miejsca na prywatnym i strzeżonym parkingu blisko bloku. Ponadto wokół budynku znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc w niepłatnej strefie parkowania.KOMUNIKACJA:Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych i zielonych części Mokotowa. Bliskość stacji Metro Służew oraz Metro Wilanowska (kilka minut spacerem lub krótki podjazd autobusem/tramwajem). Liczne linie autobusowe i tramwajowe w sąsiedztwie. Lokalizacja ta pozwala na łatwy i szybki dojazd do centrum miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Planowana jest stacja nowej linii metra w przyszłości na skrzyżowaniu ulicy Aleji Wilanowskiej i Modzelewskiego.INFRASTRUKTURA:W bezpośredniej okolicy sklepy (Biedronka, Carefour, Mokpol, Żabka), Galeria Westfield Mokotów, punkty usługowe, przychodnie, apteki.EDUKACJA:W pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz uczelnie wyższe (m.in. Wydział Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego, Uczelnia Łazarskiego).REKREACJA:Dużo zieleni między blokami, nieopodal Park Dolinka Służewiecka, tereny Toru Wyścigów Konnych Służewiec – idealne miejsca na spacery i rower. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się również tereny zielone i place zabaw.STAN PRAWNY:pełna własnośćgrunty uregulowaneksięga wieczysta dla lokalubez żadnych obciążeńCZYNSZ:czynsz ok. 800 zł/mies. (zawiera wszystkie zaliczki na media, dodatkowo płatny tylko prąd i gaz)DOSTĘPNOŚĆ:od zarazSerdecznie zapraszam do kontaktu, prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie i składania propozycji cenowych.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 438 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

16 000 zł/m²

Mediana okolicy

19 699 zł/m²

Połowa ofert

16,1–22,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bełdan 01

  62 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe "Baśniowy Dom"

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Medical Esthetic

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja Lotników 08

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 271 im. 11 Listopada

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Smoluchowskiego

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  Park nad Stawem Służewieckim

  7 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.