SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dobka - B13

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 57,59 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 12 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 400 zł/m²
Mediana okolicy: 13 950 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 705; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,6 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 12 400 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 13 950 zł za m² dla 705 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Osiedle DOBKA z systemem Smart Home współtworzy nowoczesne oblicze Brzezin - o niskiej intensywności zabudowy, oferujące spokojne życie wśród zieleni, z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.W sąsiedztwie znajdują się zarówno placówki edukacyjne, jak i obiekty sportowe oraz miejsca do rekreacji – wszystko, co sprzyja codziennemu komfortowi, niezależnie od stylu i etapu życia.Lokalizacja – Białołęka, Brzeziny, ul. Dobka z OleśnicySpokojna, zielona część Białołęki – wjazd od ulicy HemaraOsiedle w drugiej linii zabudowy ul. Hemara – cisza i komfortSzkoły i przedszkola w odpowiednim sąsiedztwieSklepy Żabka, Biedronka, Lidl – codzienne zakupy pod rękąPrzystanek komunikacji miejskiej 3 minuty pieszoBlisko tereny rekreacyjne i ścieżki roweroweDlaczego DOBKA to świetny wybór?Nowoczesne technologieW każdym mieszkaniu znajduje się inteligentny system Smart Home Appartme, który pozwala sterować ogrzewaniem, światłem i prądem – z poziomu aplikacji lub panelu przy drzwiach – co ułatwia zarządzanie zużyciem energii i pomaga obniżyć rachunkiIdealna przestrzeń dla rodzinPrzemyślane układy mieszkań (w palecie od 27 m² do 86 m²) z balkonami lub ogródkami nawet do 286 m² oraz plac zabaw na terenie osiedla to wygoda i komfort dla całej rodzinySpokój i kameralnośćNiska, zaledwie dwupiętrowa zabudowa tworzy przyjazną atmosferę – idealną dla tych, którzy cenią prywatność i codzienny komfortBezpieczeństwo mieszkańcówMonitoring oraz kontrola dostępu zwiększają poczucie bezpieczeństwa i chronią prywatnośćZielone, ekologiczne rozwiązaniaFotowoltaika, ładowarki do aut elektrycznych, system rozsączania wód opadowych, zielone (żywe) ściany w holach wejściowych klatek schodowych oraz trzyszybowe okna to realna oszczędność energii i troska o środowisko Osiedle DOBKA jest realizowane w dwóch zadaniach inwestycyjnych: Zadanie 1: budynki A–D, dostępne od 30 września 2027 roku Zadanie 2: budynek E, dostępny od 30 kwietnia 2028 rokuZapraszamy na spotkanie w Biurze Sprzedaży - doradzimy w wyborze i chętnie odpowiemy na wszelkie pytania.Biuro sprzedaży znajduje się przy ulicy Dobka z Oleśnicy 25, wjazd od ul. Hemara Warszawa (03-289) – Białołęka – BrzezinyCzekamy na Ciebie poniedziałek – piątek: 10:00 – 18:00 Projekt DOBKA realizuje spółka celowa JANPUL DOBKA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Siedziba: ul. Białołęcka 259, 03-253 WarszawaSpółka JANPUL DOBKA Sp. z o.o. należy do Grupy JANPUL – dewelopera z blisko 30-letnim doświadczeniem w budowaniu i realizacji nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie i okolicach. Wyróżnia nas jakość, innowacyjność oraz dbałość o komfort przyszłych mieszkańców.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperawww.JANPUL.pl/DOBKA

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 705 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 12 400 zł/m²
Mediana okolicy: 13 950 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 714 116 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 571 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Warzelnicza-Szkoła 02
31 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 368 im. Polskich Olimpijczyków
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Plastusiowe Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 414
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Prim
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP Białołęka
860 m
11 min pieszo
Apteka
Awimed
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
2,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
3,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
3,1 km
Stacja metra
Bródno
3,6 km