SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokojowe mieszkanie oddzielna jasna kuchnia, CICHE DWUDZIESTOLATKÓW

Aleja Dwudziestolatków, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47,1 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 14 013 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 013 zł/m²
Mediana okolicy: 16 234 zł/m²; ta oferta: −13,7%
Podobne oferty: 66; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,1 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 14 013 zł za m² — 13,7% mniej niż mediana 16 234 zł za m² dla 66 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną, jasną kuchnią, położone na Bliskich Włochach przy ul. Dwudziestolatków (w pobliżu ul. 1 Sierpnia).CENA DO NEGOCJACJIWOLNE DO USTALENIAINWESTYCYJNE-MOGĄ ZOSTAĆ NAJEMCYNieruchomość znajduje się w zadbanym, ocieplonym budynku z lat 70., w cichej i zielonej okolicy, z dala od ruchliwych ulic.Lokal stanowi idealną propozycję inwestycyjną.Aktualnie jest obecnie wynajmowany – wchodzi w grę sprzedaż wraz z najemcą, co oznacza możliwość generowania dochodu od pierwszego dnia, bez konieczności szukania lokatora.Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, co zapewnia komfort najemcom i stabilność wynajmu. Nieruchomość utrzymana w dobrym standardzie, gotowa do dalszego użytkowania bez dodatkowych nakładów.Najważniejsze atuty:– 3 pokoje– aktywna umowa najmu– regularny dochód z wynajmu– świetna lokalizacja w Warszawie– dobra komunikacja i infrastruktura– idealne pod inwestycję długoterminowąTo doskonała opcja dla osób poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału oraz stabilnego źródła dochodu pasywnego.Lokalizacja:Świetnie skomunikowana część Warszawy – szybki dojazd do centrum Al. Krakowską i ul. Grójecką.Stacja PKP Rakowiec w odległości ok. 10 minut spacerem – dojazd do Dworca Centralnego zajmuje ok. 15–20 minut.W najbliższej okolicy:– park z placem zabaw– dom kultury– korty tenisowe i lodowisko– szkoły i przedszkola– sklepy, poczta i punkty usługoweW cenie piwnica o pow. 3,10m2Dwustronna ekspozycja (wschód–zachód) zapewnia dobre doświetlenie wnętrz, a okna wychodzą na spokojne, zielone podwórka.Biuro Obrotu Nieruchomościami "Szczęśliwy Dom" Danuta PiśkoNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego i następnych.Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu2 m²

Pow. całkowita47,10 m²

Pow. łazienki3 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza260 cm

dwustronnetrue

widna kuchniatrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 14 013 zł/m²
Mediana okolicy: 16 234 zł/m²
Połowa ofert: 14,9–17,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Obrotu Nieruchomościami "Szczęśliwy Dom"

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 313
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jadwisin 01
31 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
29 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 88 im. Gabriela Narutowicza
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SZPZLO Warszawa Bemowo-Włochy
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Park im. Marka Kotańskiego
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włochy-Ratusz 04
6 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Apteka
Libra
5 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
810 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 km