3-pokojowe mieszkanie z loggią Białołęka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestrzenne, ustawne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,36 m², zlokalizowane na 7. piętrze nowo powstającej inwestycji Miasteczko Nova Sfera (deweloper Victoria Dom).Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania: IV kwartał 2026 roku. Najważniejsze atuty mieszkania:Bardzo przemyślany układ: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz aż dwie łazienki (duży atut dla rodziny lub na wynajem).Wschodnia ekspozycja okien: mieszkanie jest dobrze doświetlone od samego rana, a po południu nie nagrzewa się nadmiernie.Przestronna loggia (6,15 m²): idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek na świeżym powietrzu.Wysokie pomieszczenia (2,80 m²): dają poczucie większej przestrzeni i swobody aranżacji.Elastyczność aranżacji: ścianki działowe nadają się do demontażu lub modyfikacji według własnych potrzeb. Rozkład pomieszczeń (59,36 m²):Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 18,55 m²Sypialnia 1: 15,14 m²Sypialnia 2: 9,94 m²Łazienka 1: 5,27 m²Łazienka 2: 3,49 m²Hol: 6,97 m²Dodatkowo: Loggia: 6,15 m²O budynku i osiedlu:Nowoczesny budynek z cichobieżną windą, ogrzewaniem miejskim i monitoringiem.Osiedle zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców: 3 place zabaw, tereny rekreacyjne, ogródki lokatorskie, lokatoryjne boksy rowerowe oraz lokale usługowe na parterze.Dostępne miejsca w garażu podziemnym (z opcją stacji ładowania aut elektrycznych) oraz na parkingach naziemnych.Brak obowiązku zakupu miejsca postojowego – kupujesz tylko to, czego naprawdę potrzebujesz.Lokalizacja i komunikacja:Lokalizacja przy ul. Marywilskiej zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej oraz świetne połączenia komunikacyjne z resztą Warszawy:Komunikacja: Tuż obok osiedla znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa PKP Warszawa Żerań / Warszawa Toruńska (szybki dojazd Szybką Koleją Miejską SKM i Kolejami Mazowieckimi do Centrum oraz Dworca Gdańskiego/M1).Dojazd samochodem: Bliskość węzła trasy S8 (Toruńska) gwarantuje sprawny wyjazd z miasta oraz dogodny dojazd do prawobrzeżnej i lewobrzeżnej części Warszawy.Zakupy i usługi: W bliskim sąsiedztwie znajdują się m.in. Centrum Handlowe Factory Annopol, Galeria Północna, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne.Informacje finansowe:Cena mieszkania: 790 638 zł (13~319 m²)Miejsce w garażu podziemnym: 30 000 – 45 000 zł (opcjonalnie)Miejsce postojowe naziemne: 30 000 zł (opcjonalnie)Komórka lokatorska: 4 500 – 60 000 zł (w zależności od wielkości)Zapraszam do kontaktu!Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania dla rodziny, jak i jako stabilna lokata kapitału.NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami.Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.Notus Finanse S.A.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)