Dom wolnostojący z lasem, 141m2

Opis

3 wolnostojące domy z dużymi działkami | BaczynZamieszkaj tam, gdzie codzienność zaczyna się od ciszy i zieleni.Na sprzedaż oferujemy 3 nowoczesne domy jednorodzinne wolnostojące, położone w miejscowości Baczyn, w gminie Liszki, w spokojnym i zielonym otoczeniu, z dogodnym dojazdem do Krakowa.To kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 3 domy, usytuowane na dużych, ogrodzonych i częściowo zalesionych działkach o powierzchni od 1066 m² do 1440 m².To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu, dużą prywatną przestrzeń i bliskość natury z wygodnym dostępem do Krakowa.Domy realizowane są według cenionych projektów pracowni ARCHON, wyróżniających się funkcjonalnymi układami pomieszczeń, ponadczasową architekturą oraz komfortem codziennego użytkowania.Planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2027 roku.DOSTĘPNE DOMYDOM NR 1 – „Dom w Zdrojówkach 3” – lustrzane odbicieCena: 1 500 000 złDziałka: 1290 m²Dom realizowany według projektu ARCHON „Dom w Zdrojówkach 3” – w wersji lustrzanego odbicia.Parametry:powierzchnia użytkowa: 156,02 m²,powierzchnia całkowita: 244,07 m²,powierzchnia zabudowy: 122,57 m²,kubatura: 775,19 m³,wymiary budynku: 13,60 × 9,20 m,wysokość do kalenicy: 8,31 m.Parter – 81,87 m²wiatrołap – 5,14 m²,hol – 1,26 m²,toaleta – 2,26 m²,salon z jadalnią – 30,35 m²,kuchnia – 11,26 m²,spiżarnia – 1,91 m²,kotłownia – 6,08 m²,garaż – 23,61 m².Przestronna część dzienna łączy duży salon z jadalnią oraz osobną kuchnię ze spiżarnią. Bezpośrednie wyjście w stronę ogrodu pozwala naturalnie połączyć przestrzeń domu z dużą działką.Piętro – 74,15 m²łazienka – 9,94 m²,pokój – 13,02 m²,pralnia – 4,16 m²,garderoba – 2,72 m²,pokój – 13,78 m²,pokój – 11,91 m²,gabinet – 6,17 m².Piętro stanowi wygodną strefę prywatną z trzema pokojami, gabinetem, dużą łazienką, garderobą oraz osobną pralnią.Projekt ARCHON – Dom w Zdrojówkach 3:-domow/projekt-dom-w-zdrojowkach-3-ma08228a86f522DOM NR 2B – „Dom w Malinówkach 5”Cena: 1 400 000 złDziałka: 1066 m²Parametry:powierzchnia użytkowa: 141,49 m²,powierzchnia całkowita: 210,86 m²,powierzchnia zabudowy: 105,43 m².Parter – 75,35 m²wiatrołap – 6,84 m²,łazienka – 3,11 m²,pokój / gabinet – 7,67 m²,salon z jadalnią – 27,66 m²,kuchnia – 9,25 m²,kotłownia – 4,36 m²,garaż – 16,46 m².Parter został zaprojektowany jako komfortowa strefa dzienna z dodatkowym pokojem, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni.Przestronny salon z jadalnią stanowi serce domu, a duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i zapewniają bardzo dobre doświetlenie.Poddasze – 66,14 m²korytarz – 6,87 m²,schody – 5,66 m²,pralnia – 4,47 m²,pokój – 9,72 m²,pokój – 8,63 m²,łazienka – 4,75 m²,sypialnia główna – 20,89 m²,garderoba – 5,15 m².Na poddaszu znajduje się komfortowa strefa prywatna z trzema sypialniami, przestronną łazienką, osobną pralnią oraz garderobą.DOM NR 2A – „Dom w Malinówkach 5” – lustrzane odbicieCena: 1 500 000 złDziałka: 1440 m²Parametry:powierzchnia użytkowa: 141,49 m²,powierzchnia całkowita: 210,86 m²,powierzchnia zabudowy: 105,43 m².Dom posiada ten sam funkcjonalny układ pomieszczeń co Dom nr 2B, wykonany w lustrzanym odbiciu.Największym atutem tej nieruchomości jest bardzo duża działka o powierzchni 1440 m², zapewniająca przestrzeń, prywatność oraz szerokie możliwości zagospodarowania ogrodu.Projekt ARCHON – Dom w Malinówkach 5:-domow/projekt-dom-w-malinowkach-5-mae6225b237d65Rzuty projektu:STANDARD DEWELOPERSKIDomy oferowane są w wysokim standardzie deweloperskim, przygotowanym do indywidualnej aranżacji wnętrz.W standardzie przewidziano m.in.:pompę ciepła,ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,wentylację mechaniczną z rekuperacją,przygotowanie pod montaż kominka,przygotowanie pod klimatyzację,przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną,instalację pod ładowarkę samochodu elektrycznego w garażu,przygotowanie instalacji alarmowej,instalację domofonową wraz z przygotowaniem do automatyki bramy,instalację telewizyjną na parterze i piętrze,instalację internetową na parterze i piętrze,instalację elektryczną,instalacje wodne, kanalizacyjne i centralnego ogrzewania wykonane w systemach PEX i PP,energooszczędną stolarkę PCV.DUŻE DZIAŁKI I ZIELONE OTOCZENIEJednym z największych atutów inwestycji jest przestrzeń wokół domów. Każda nieruchomość posiada dużą, prywatną działkę:Dom nr 1 – 1290 m²Dom nr 2B – 1066 m²Dom nr 2A – 1440 m²Dodatkowo:działki ogrodzone i wyrównane,podjazdy wykonane z kostki brukowej,przygotowane tereny zielone,częściowo zalesione działki,naturalne zadrzewienie zapewniające większą prywatność,kameralne sąsiedztwo,tylko 3 domy w całej inwestycji.Duża powierzchnia działek daje możliwość stworzenia rozbudowanego ogrodu, strefy wypoczynkowej, tarasu czy przestrzeni rekreacyjnej dla całej rodziny.MEDIAprąd – TAURON,woda miejska – LIKOM,światłowód,szczelny zbiornik bezodpływowy,w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przewidziana jest budowa kanalizacji gminnej.LOKALIZACJABaczyn to spokojna miejscowość położona w otoczeniu lasów, łąk i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja pozwala cieszyć się ciszą i zielenią, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do Krakowa i najważniejszych tras komunikacyjnych.Atuty lokalizacji:otoczenie lasów i terenów zielonych,bliskość Dolinki Mnikowskiej,spokojna zabudowa jednorodzinna,położenie zapewniające ciszę i prywatność,dojazd drogą asfaltową,około 100 m do przystanku autobusowego – linia 228,około 6 km do stacji kolejowej w Krzeszowicach,dogodny dojazd do Krakowa, obwodnicy oraz lotniska Kraków-Balice,około 18 minut samochodem do Krakowa i rejonu IKEA.To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYtylko 3 wolnostojące domy,duże działki od 1066 do 1440 m²,projekty renomowanej pracowni ARCHON,powierzchnie użytkowe od 141,49 do 156,02 m²,garaż w bryle budynku,funkcjonalne i rodzinne układy pomieszczeń,duże przeszklenia i przestronne strefy dzienne,pompa ciepła,ogrzewanie podłogowe,rekuperacja,przygotowanie pod kominek,przygotowanie pod klimatyzację i fotowoltaikę,instalacja pod ładowarkę samochodu elektrycznego,światłowód,ogrodzone posesje,zielone, częściowo zalesione otoczenie,wysoki standard deweloperski,dogodny dojazd do Krakowa.TERMIN REALIZACJIPlanowane zakończenie inwestycji i przekazanie domów – II kwartał 2027 roku.CenyDom nr 2B | 141,49 m² | działka 1066 m² – 1 400 000 złDom nr 1 | 156,02 m² | działka 1290 m² – 1 500 000 złDom nr 2A | 141,49 m² | działka 1440 m² – 1 500 000 złZapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji inwestycji.Gabriela Figarska504 110 126

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Liszki

Ta oferta

9895 zł/m²

Mediana okolicy

7848 zł/m²

Połowa ofert

7,4–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Gabriela Figarska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  1 400 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Gabriela Figarska

  1 400 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo przemysłowy

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy w Sance

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.