SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

33.42 | 0% prowizji | Symfonia Praga

Owsiana, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 33,42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 24 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 400 zł/m²
Mediana okolicy: 19 014 zł/m²; ta oferta: +28,3%
Podobne oferty: 70; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,4 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 24 400 zł za m² — 28,3% więcej niż mediana 19 014 zł za m² dla 70 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 815 448 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Symfonia Praga - Nowoczesny apartament na KamionkuNie pobieramy prowizji od KupującegoWyjątkowa architektura i standardInwestycja Symfonia Praga to zespół 5 kameralnych budynków o niskiej zabudowie , zlokalizowany w sercu warszawskiej Pragi-Południe. Oferowany lokal o powierzchni 33,43 m² znajduje się na parterze w inwestycji wyróżniającej się wysokim standardem wykończenia części wspólnych oraz zielonym, wewnętrznym patio. Do nieruchomości przynależy ogródek o powierzchni: 14.57m2 Lokalizacja i komunikacja:Komunikacja: 5 min do tramwaju/autobusu, 8 min do planowanej stacji III linii metra, bliskość Dworca Wschodniego.Natura: ok. 5 min do Parku Obwodu Praga AK, ok.10 min do Parku Skaryszewskiego.Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu SWPS, Soho Art Center oraz licznych kawiarni i restauracjiEkologia i udogodnieniaBudynek posiada certyfikat BREEAM, co oznacza niskie koszty eksploatacji dzięki panelom fotowoltaicznym i systemom odzysku deszczówki. Mieszkańcy mają do dyspozycji:System Smart Home.Reprezentacyjną recepcję, ochronę 24h i monitoring.Unikalne udogodnienia: event room, plac zabaw oraz poidełka na terenie osiedla.Ceny produktów dodatkowych:Do mieszkania można dokupić dodatkowe powierzchnie:Miejsce postojowe w garażu podziemnym: od 40 000 złKomórka lokatorska: od 23 300złZapraszamy do kontaktu!Po więcej dostępnych nieruchomości w tej wyjątkowej inwestycji zapraszamy na stronę:

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita33,42 m²

Typ budynkuApartamentowiec

recepcjatrue

Udogodnienia

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Plac zabaw

Cena na tle rynku

28,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 24 400 zł/m²
Mediana okolicy: 19 014 zł/m²
Połowa ofert: 16,5–19,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 815 448 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 652 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Daria Kopczyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Westate Praga

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Westate Praga
815 448 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Daria Kopczyńska
815 448 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Terespolska 01
51 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Cosmedica
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240
23 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Klub Mamy i Taty
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Praga Południe-Ratusz 04
14 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja metra
Mińska
420 m
5 min pieszo
Park
Park Obwodu Praga AK
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wschodnia
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km