SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

34 m² z możliwością wydzielenia drugiego pokoju

Wacława Sierpińskiego, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 33,4 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/9
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 18 832 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 832 zł/m²
Mediana okolicy: 19 788 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 46; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 33,4 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 18 832 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 19 788 zł za m² dla 46 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 629 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA tylko w PEPPER HOUSE Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni niecałych 34 m², położone na drugim piętrze dziewięciopiętrowego budynku z windą i ochroną przy ulicy SierpińskiegoATUTY NIERUCHOMOŚCI:• możliwość aranżacji dwóch pokoi,• jasne wnętrze z ekspozycją południowo-zachodnią,• balkon o powierzchni ok. 3,5 m²,• rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,• dogodna komunikacja z centrum Warszawy,• bliskość parków, terenów rekreacyjnych i uczelni.• mieszkanie gotowe do zamieszkania,OPIS MIESZKANIA:W skład mieszkania wchodzi salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, przedpokój oraz łazienka. Funkcjonalny układ daje możliwość wydzielenia drugiego pokoju pozwala dopasować układ do własnych potrzeb i zwiększyć funkcjonalność wnętrza.Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza, a balkon stanowi dodatkowe miejsce do odpoczynku. Mieszkanie jest wyposażone m.in. w pralkę, lodówkę, kuchenkę z piekarnikiem i telewizor, co pozwala na wygodne korzystanie z lokalu od pierwszego dnia.LOKALIZACJA:Ochota Rakowiec to ceniona część Warszawy, zapewniająca dostęp do sklepów, restauracji, punktów usługowych i obiektów sportowych. W pobliżu znajduje się Park Szczęśliwicki, idealny na spacery i aktywny wypoczynek.Dodatkowym atutem jest bliskość ośrodków akademickich, w tym Uniwersytetu Warszawskiego, Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Politechniki Warszawskiej. To ważny argument dla osób rozważających zakup mieszkania pod wynajem, szczególnie z myślą o studentach i młodych osobach pracujących.Dogodna komunikacja do centrum Warszawy ( około 15 minut ), na lotnisko Okręcie oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury sprawiają, że jest to lokalizacja wygodna zarówno do codziennego życia, jak i pod kątem inwestycyjnym.INFORMACJE DODATKOWE:• pełna własność z księgą wieczystą,• możliwość zakupu na kredyt,• czynsz administracyjny: ok. 690 zł.DLA KOGO:To propozycja dla osób, które szukają swojego pierwszego mieszkania i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia, a także dla inwestorów ceniących funkcjonalne lokale w dobrze skomunikowanych częściach miasta.Niewielki metraż, wiele możliwości aranżacyjnych i lokalizacja, która sprawdzi się w różnych scenariuszach — zarówno na start, jak i jako przemyślana inwestycja.Może to właśnie tutaj zacznie się Twój nowy rozdział?Zapraszam na prezentację — przekonaj się na żywo, jaki potencjał kryje to mieszkanieOpiekun oferty: Anna PichOferta: PH807266Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita33,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 18 832 zł/m²
Mediana okolicy: 19 788 zł/m²
Połowa ofert: 18,8–23,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Pepper House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Pepper House
629 000 zł
Gratka
Pepper House
629 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Market
43 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Korotyńskiego 01
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 81
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Korotyńskiego 03
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Gemini
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Brzechwy
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Fort Rakowiec
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
470 m
6 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km