4 pokoje do wykończenia | Gocław

Opis

WESTATE Praga oferuje na sprzedaż NOWY, 4-pokojowy apartament  na Gocławiu (Praga Południe) przy ul. Abrahama 14,  w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Balaton.BUDYNEKApartamentowiec wybudowany w 2024r.  z wysokiej klasy materiałów, z elegancją i dbałością o szczegóły. W budynku jest tylko 67 mieszkań wraz z podziemnymi miejscami parkingowymi. Na parterze budynku zlokalizowane są lokale usługowe (sklep spożywczy i drogeria)Mieszkanie ma powierzchnię 95,75 m.kw.,  znajduje się na ostatnim 7-ym piętrze,  jest w stanie deweloperskim zamkniętym - wymaga wykończenia.Do mieszkania przynależy bardzo duży taras (61,50 m. kw.), z którego rozciąga się wspaniały  widok na Jezioro Balaton ale także na znaczną część Warszawy| W skład mieszkania wchodzą |część dzienna - salon z wydzielonym aneksem kuchennym3 niezależne sypialniedwie łazienkiprzestronny przedpokójZ każdego pokoju jest wyjście na taras.Apartament jest bardzo jasny, duże okna i brak wysokich budynków zasłaniających widok jest olbrzymim atutem.Można go wykończyć według własnych potrzeb, upodobań i pomysłów.Do mieszkania przynależą dwa miejsce parkingowe w hali garażowej dodatkowo płatne.OKOLICAW bliskiej okolicy dostępne są liczne punkty usługowe i sklepy spożywcze, m.in Carrefour Express - 350 m, Biedronka - 600 m, Lidl - 650 m, Kaufland - 700 m, bary i bistro, plac zabaw - 150 m, poczta - 150 m, paczkomat - 80 m, biblioteka publiczna, kościół katolicki, Terminal Kultury Gocław - 750 m. W sąsiedztwie znajduje się jezioro Balaton wraz z okalającym go parkiem.EDUKACJAW promieniu 250 m  funkcjonują:  Przedszkole nr 407  i Szkoła podstawowa nr 375 .OPIEKA MEDYCZNAPrzychodnia ZLO Abrahama 16 - 100 m, Centrum Rehabilitacji Reh-Medica - 300 m, przychodnia lekarska Eskulap - 600 m, klinika stomatologiczna - 450 m.SPORTW okolicy dostępne są obiekty sportowe, jak pływalnia Wodnik - 400 m, szkółka piłkarska Kameleon - 1 km, klub Ladies Gym - 180 m, siłownia - 650 m, korty tenisowe - 750 m, boisko lekkoatletyczne - 800 m.KOMUNIKACJAPołożenie nieruchomości cechuje łatwy dojazd do obwodnicy Warszawy i bliskość ważnych arterii komunikacyjnych, takich jak ulicy Abrahama, Umińskiego, Jugosłowiańska, Meissnera gen. A.E. Fieldorfa „Nila” i Bora-Komorowskiego oraz węzła komunikacyjnego „Bora Komorowskiego” umożliwiającego wjazd na Trasę Siekierkowską. Niedaleko budynku jest pętla autobusowa ZTM a w odległości 150 m  przystanek linii autobusowych nr 111 i 311.Status prawny: pełna własność z KW (jest możliwość kredytowania)Czynsz wynosi 1 950 złCena mieszkania  1 870 000 złmiejsce postojowe w hali garażowej 60 000 złmiejsce postojowe w hali garażowej na platformie 40 000 złŁączna cena ofertowa nieruchomości wynosi  1 970 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji oraz prezentację mieszkania.Joanna Saczkowska - Lewińska+48666 810 814jsaczkowska@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

19 530 zł/m²

Mediana okolicy

17 761 zł/m²

Połowa ofert

13,2–27,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Westate Praga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Lecznictwa Otwartego

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 407

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Orlik 02

  54 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pyszny Kurczak

  31 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Orlik

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 375

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Nad Balatonem

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Szembeka 04

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.