SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 pokojowy Apartament Premium Sowińskiego 59

Józefa Sowińskiego, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 87,45 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/7
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 25 157 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 157 zł/m²
Mediana okolicy: 23 286 zł/m²; ta oferta: +8%
Podobne oferty: 52; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 87,5 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 25 157 zł za m² — 8% więcej niż mediana 23 286 zł za m² dla 52 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu absolutnie wyjątkowy, słoneczny i cichy, wykonany w najwyższym możliwym standardzie 4 pokojowy Apartament o powierzchni 87.45 m2 z dużym, wygodnym balkonem położony w nowoczesnej inwestycji z 2023 roku w idealnej lokalizacji przy ul.Sowińskiego 59 na Woli.To idealna propozycja dla Rodziny ceniącej jakość wykończenia, komfort, funkcjonalność oraz spokój i ciszę jak również dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego i przewidywalnego wynajmu z przewidywalna stopą zwrotu.LOKALIZACJA:Doskonała.Wola. Ul.Sowińskiego 59Zieleń: w pobliżu (spacerem) znajduje się Park Sowińskiego, Park Szymańskiego i Park Moczydło.Komunikacja: Tramwaje, autobusy, szybki dojazd do stacji Metra (Ulrychów / Daszyńskiego) oraz Dworca Zachodniego. Dojście do stacji metra pieszo zajmuje od 12 do 15 min spokojnym spacerem.Infrastruktura: Sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły, żłobki oraz centra handlowe Wola Park i Fort Wola.NIERUCHOMOŚĆ:4 pokojowy Apartament wykończony w wysokim standardzie o powierzchni 87,45 m², usytuowany na 4. piętrze w nowoczesnym budynku przy ul. Józefa Sowińskiego 59 na warszawskiej Woli (Odolany). Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia.Mieszkanie wyróżnia się dobrą ekspozycją - salon skierowany jest w stronę centrum miasta. Z okien oraz dużego balkonu roztacza się widok na zieleń. Lokal jest cichy, ma bardzo praktyczny i przemyślany układ pomieszczeń oraz jest jasny (dobrze oświetlony również w okresie jesienno-zimowym).Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie:Na podłogach ułożono naturalne drewno.W mieszkaniu zamontowano wydajną klimatyzację.W cenie nieruchomości pozostaje kompletne wyposażenie, w tym zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wraz z pełnym sprzętem AGD.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 87,45 m²):Salon z aneksem kuchennym i reprezentacyjnym korytarzem: 41,62 m²Pokój 1: 9,33 m²Pokój 2: 9,54 m²Sypialnia główna (Master Bedroom): 12,40 m²Garderoba 1 (przy sypialni głównej): 2,97 m²Garderoba 2 (przy wejściu / holu): 2,21 m²Łazienka 1: 3,75 m²Łazienka 2: 5,63 m²Przestronny balkon: 18,80 m²Miejsce postojowe w garażu podziemnymPrywatne miejsce postojowe naziemne (idealne na drugie auto lub dla gości)Praktyczny schowek lokatorski w garażu.Do mieszkania przynależą:Miejsce postojowe w garażu podziemnymPrywatne miejsce postojowe naziemne (idealne na drugie auto lub dla gości)Praktyczny schowek lokatorski w garażu.Cena za komplet: 190.000 PLNŁączna Kwota za Nieruchomość mieszkanie + miejsca garażowe + komórka wynosi 2.390.000 PLNZapraszam na prezentację.Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego za usługę pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita87,45 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 25 157 zł/m²
Mediana okolicy: 23 286 zł/m²
Połowa ofert: 20,6–25 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Royal City

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Sowińskiego 02
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sowińskiego 04
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Non Stop
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Zaufany Żłobek
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Park Powstańców Warszawy
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fab Med
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Reduta Ordona
1,4 km
18 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
3,1 km