5 pokoi z dużym ogródkiem na Włochach

Opis

Pamiętasz ten dzień, kiedy po raz pierwszy pomyślałeś: „czas na zmianę, szukam własnego miejsca”? Pamiętasz tę ekscytację i snucie planów?A jak czujesz się dzisiaj, po przejrzeniu setek ofert, które zlewają się w jedną masę? Wiem, jak to wygląda. Większość moich klientów trafia do mnie dokładnie w tym momencie – gdy mają już po prostu dość. Są zmęczeni przebijaniem się przez ogłoszenia i rozmowami z ludźmi, którzy za wszelką cenę chcą im szybko coś sprzedać, zamiast najpierw ich wysłuchać.Dlatego nie mam zamiaru Cię do niczego przekonywać. Chcę Ci tylko pokazać, że poszukiwania mogą wyglądać inaczej.Mam przed sobą projekt mieszkania. Celowo nie opisuję Ci teraz widoku z okna ani układu ścian, bo dom to coś więcej niż rzut architektoniczny. Zostawiam tylko zarys:Metraż - 117,48 m²Piętro - 0 (Ogródek 120m2)Wartość: 15 818,47 zł za m² (co daje nam1 858 354,00 zł za całość).Ale powiem Ci coś zupełnie szczerze: może się okazać, że to wcale nie jest Twoje wymarzone miejsce. I to jest w pełni w porządku. Nie zależy mi na tym, żebyś kupił ten konkretny adres. Zależy mi na tym, żebyś znalazł swój dom.Zadzwoń do mnie. Nie traktuj tego jak rozmowy handlowej, bo nią nie będzie. Porozmawiajmy po prostu o tym, czego szukasz, o czym marzysz i co Cię frustruje w dotychczasowych poszukiwaniach. Zdejmij z siebie ten ciężar. Jeśli to mieszkanie nie będzie „tym jedynym”, przeszukam dla Ciebie całą Warszawę. Będę szukać tak długo, aż zadzwonię do Ciebie i powiem: „Znalazłem. To tu”.Zaparz kawę, wybierz mój numer i po prostu pogadajmy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

15 818 zł/m²

Mediana okolicy

18 243 zł/m²

Połowa ofert

15,5–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hynka 02

  30 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Zabka

  22 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hynka 03

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niebieska Szkoła Podstawowa

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Zielona Wieża Sabały

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Huma Medica

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  960 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.