SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Luksusowy apartament 101,61 m² na Woli

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 101,61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 4/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 52 652 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 652 zł/m²
Mediana okolicy: 26 302 zł/m²; ta oferta: +100,2%
Podobne oferty: 22; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 101,6 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 52 652 zł za m² — 100,2% więcej niż mediana 26 302 zł za m² dla 22 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zbyt długo szukasz kompromisów? Czas zamieszkać tam, gdzie inni mogą tylko bywać.Pamiętasz ten dzień, kiedy po raz pierwszy pomyślałeś, że szukasz przestrzeni absolutnie wyjątkowej? Zapewne obejrzałeś już dziesiątki ofert apartamentów premium, które ostatecznie zlały się w jedno i niczym Cię nie zaskoczyły. Wiem, jak to wygląda. Większość moich klientów trafia do mnie dokładnie w tym momencie – gdy mają już dość ofert, w których słowo „luksus” jest nadużywane do opisywania po prostu drogich mieszkań.Jeśli szukasz adresu z kategorii absolutnie bezkonkurencyjnych – miejsca wręcz ikonicznego, inwestycji „numer jeden” na mapie, o której mówi się w kuluarach, ale rzadko widzi się ją w ogłoszeniach – dobrze trafiłeś.Celowo nie zdradzam Ci teraz nazwy tego prestiżowego projektu ani jego dokładnego adresu. Prawdziwy luksus kocha dyskrecję, a to nie jest zwykła nieruchomość. To trofeum, które redefiniuje pojęcie designu i prestiżu, dając Ci jednocześnie czystą kartę do stworzenia przestrzeni na własnych zasadach.Oto konkrety. Twój nowy azyl w liczbach:Przestrzeń całkowita: 101,61 m² bezkompromisowej jakości i swobody.Charakter: Dyskretna, elitarna inwestycja stworzona z myślą o najbardziej wymagających.Wartość: 52 652,30 PLN za m² – co daje łączną kwotę 5 350 000,00 PLN.Brzmi jak przestrzeń, do której należysz? A może wciąż masz wątpliwości, czy to na pewno jest „ten jedyny” projekt? To całkowicie naturalne przy decyzjach tej skali.Zadzwoń do mnie. Nie traktuj tego jak zwykłej rozmowy z handlowcem, bo nią nie będzie. Porozmawiajmy po prostu o Twojej wizji. Zdejmij z siebie ciężar poszukiwań. Jeśli ten adres nie sprosta Twoim najwyższym oczekiwaniom, przeszukam dla Ciebie najbardziej ekskluzywne – w tym niepublikowane nigdzie indziej – inwestycje w Warszawie. Będę szukać do momentu, w którym staniesz w progu i powiesz: „Tak, zostaję tu”.Zaparz dobrą kawę, wybierz mój numer i przejdźmy do konkretów.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita101,61 m²

Pow. tarasu14 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

100,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 52 652 zł/m²
Mediana okolicy: 26 302 zł/m²
Połowa ofert: 18,5–33,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
80 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Daszyńskiego 08
33 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Stacja metra
Rondo Daszyńskiego
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Daszyńskiego 02
55 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wellclinic
59 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Na Kolejowej
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Cosmedica
17 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
Park Wolności
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 387 im. Szarych Szeregów
17 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Główna
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km