SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

8 min do metra | Centrum | 2 pokoje wśród zieleni

Ludwika Zamenhofa, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/6
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 17 436 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 436 zł/m²
Mediana okolicy: 21 437 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 212; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 17 436 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 21 437 zł za m² dla 212 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jasne mieszkanie z fantastycznym układem | 39 m² | 2 pokoje | 8 MIN DO METRA | CENTRUM MIASTA | świetna komunikacja | OGRÓD KRASIŃSKICHNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone przy ul. Zamenhofa na warszawskim ŚRÓDMIEŚCIU.Lokal w stanie do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć wnętrze dokładnie odpowiadające własnym potrzebom i gustowi. Funkcjonalny i praktyczny układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dobrze wykorzystać każdy metr mieszkania.Najważniejsze atuty:39 m²2 pokojebardzo dobre doświetlenie mieszkaniamożliwość łatwego i naturalnego przewietrzaniafunkcjonalny, praktyczny układmieszkanie do remontu - możliwość aranżacji według własnego pomysłuzadbany budynekduża przestronna LOGGIAodświeżone klatki schodowedwie windymożliwość kredytowaniaOGRÓD KRASIŃSKICH blisko domuŚwietna komunikacjaDużym atutem nieruchomości jest bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska.Zaledwie 2 minuty od budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta. W zasięgu 8 minutowego spaceru dojdziemy do METRO RATUSZ ARSENAŁ .To rozwiązanie szczególnie docenią osoby, które na co dzień korzystają z komunikacji miejskiej i chcą sprawnie poruszać się po Warszawie bez konieczności korzystania z samochodu.BudynekBudynek jest zadbany, a klatki schodowe zostały odświeżone. W budynku znajdują się dwie windy, co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania znajdującego się na 2 drugim piętrze.Stan prawny i możliwość zakupu na kredytMieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Grunty pod budynkiem są uregulowane, dzięki czemu nieruchomość może zostać zakupiona również przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.W razie potrzeby pomagamy w przeprowadzeniu formalności związanych z zakupem oraz finansowaniem nieruchomości.Świetna lokalizacja, szybki dostęp do komunikacji miejskiej i duży potencjał aranżacyjny sprawiają, że jest to mieszkanie, które warto zobaczyć na żywo.WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTYŁukasz Kochanowskitel.:793 636 005Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00-22:00

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Pow. całkowita39 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 17 436 zł/m²
Mediana okolicy: 21 437 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–24,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 544 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · "ESTATE PLACE" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Globi
57 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nalewki-Muzeum 02
64 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 11
21 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Słoneczna Szkoła Podstawowa Fundacji Alteredu
41 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Cito
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muranów 05
30 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OrthoFit
37 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB Wydział Zamiejscowy w Warszawie
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja metra
Ratusz-Arsenał
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3 km