86,57 | 2 Tarasy | 3 Pokoje | Zielona Italia

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 86,57 m² przy ul. Obywatelskiej, na warszawskich Włochach. Lokal znajduje się na 1. piętrze budynku z 2013 roku, na osiedlu Zielona Italia.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE-budynek z 2013 roku,-1. piętro,-2 windy,-powierzchnia 86,57 m², dzięki czemu pomieszczenia są przestronne i ustawne,-3 pokoje,-dwustronny układ mieszkania,-2 tarasy po przeciwnych stronach, łącznie blisko 41 m² dodatkowej przestrzeni,-duże, drewniane okna, zapewniające naturalne światło,-kuchnia z oknem o powierzchni 12 m2-dwie niezależne sypialnie,-łazienka i odrębne WC,-salon o powierzchni ok. 26,2 m²,-drewniane podłogi,-ogrzewanie podłogowe,-garderoba oraz szafy w zabudowie,-łazienka i oddzielne WC,-funkcjonalne oddzielenie części dziennej od prywatnej,-2 komórki lokatorskie, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.-miejsce postojowe w garażu podziemnym,-mieszkanie gotowe do zamieszkania.UKŁAD MIESZKANIA-salon - ok. 26,2 m²,-kuchnia z oknem - ok. 12,3 m²,-sypialnia - ok. 14,00 m²,-sypialnia - ok. 12,4 m²,-przedpokój - ok. 14,8 m²,-łazienka - ok. 5 m²,-WC - ok. 2 m²,-garderoba - ok. 1,90 m².Dodatkowo dwa tarasy:-ok. 30,3 m²,-ok. 10,7 m².Miejsca przynależne dodatkow płatne:-miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł,-komórka lokatorska - 30 000 zł,-druga komórka lokatorska - 15 000 zł.POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCITo mieszkanie może dobrze odpowiadać kilku różnym potrzebom:-dla rodziny szukającej przestronnego mieszkania z dwiema niezależnymi sypialniami,-dla pary, która chce przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet lub pokój gościnny,-dla osób, którym zależy na dużej przestrzeni zewnętrznej - dwa tarasy pozwalają korzystać z niej po obu stronach mieszkania,-dla osób szukających gotowego mieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu,-dla kupujących, dla których ważna jest dodatkowa przestrzeń do przechowywania oraz miejsce postojowe.ZIELONA ITALIA - OSIEDLE Z WŁASNĄ INFRASTRUKTURĄJednym z atutów tej nieruchomości jest samo osiedle. Na jego terenie znajduje się rozbudowana infrastruktura, dzięki której wiele codziennych spraw można załatwić na miejscu.-sklepy, w tym Żabka,-punkty usługowe,-paczkomaty,-przedszkole,-place zabaw,-boisko do piłki nożnej,-boisko do koszykówki,-kort tenisowy,-siłownia plenerowa,-tereny zielone i miejsca do odpoczynku,-oczko wodne z molo,-fontanna z wieczornym podświetleniem,-charakterystyczna wieża zegarowa.LOKALIZACJAW pobliżu:-Factory Ursus,-Plażówka Ursus,-KS Przyszłość Włochy wraz z Akademią Piłkarską,-Dom Kultury Włochy i Kino ADA,-Park Kombatantów,-Park Koziorożca,-szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki,-sklepy, restauracje i punkty usługowe,-stacja Warszawa Ursus Północny w zasięgu krótkiego spaceru,-dojazd koleją do centrum Warszawy w kilkanaście minut,-linie autobusowe 127, 177, 194, 220 oraz N85,-niebawem otwarcie Stacji Metra - Karolin. WARUNKI TRANSAKCJI-pełna własność,-założona księga wieczysta,-możliwość zakupu na kredyt.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Milena Więcek