92 m² I Wilanów 3 pokoje + ogródek 9 m² + garaż

Opis

Apartament po generalnym remoncie z ogródkiem w Miasteczku WilanówElegancki, świeżo wyremontowany apartament ok. 92 m² z prywatnym ogrodem ok. 9 m², położony w prestiżowej inwestycji Royal Residence w Miasteczku Wilanów. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, tworząc spójną i komfortową przestrzeń do życia.Przestronne mieszkanie o funkcjonalnym układzie zachwyca dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Prywatny ogródek stanowi idealne miejsce do relaksu na co dzień.To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego, eleganckiego wnętrza - apartament jest w pełni przygotowany do zamieszkania od zaraz.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:Przestronny apartament (ok. 92 m²) z funkcjonalnym układem: 3 pokoje + garderobaParter z prywatnym ogródkiem (ok. 9 m²) od strony cichego patioJasna strefa dzienna (ponad 42 m²) z otwartą kuchnią i wyspąDuże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrzaWysoki standard wykończenia - egzotyczne drewno, kamień, zabudowy na wymiarPełne wyposażenie, w tym sprzęt AGD (m.in. Bosch)Osobne WCSpójna, elegancka i dopracowana aranżacjaPo generalnym remoncie - mieszkanie gotowe do zamieszkaniaOsiedle zamknięte, monitorowane, z ochronąOPIS NIERUCHOMOŚCI:Prezentowany apartament o powierzchni ok. 92 m² położony jest na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Sarmackiej, na kameralnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu. Nieruchomość posiada prywatny ogródek o powierzchni ok. 9 m² z widokiem na ciche patio, stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej.Układ pomieszczeń:Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym i przemyślanym układem pomieszczeń:przestronny salon z aneksem kuchennym z wyspą oraz częścią jadalnianą - 42,47 m²sypialnia główna - 14,41 m²drugi pokój - 12,78 m²garderoba z zabudową stolarską - 2,36 m²łazienka z prysznicem typu walk-in oraz wanną - 7,14 m²dodatkowe WC - 1,91 m²przestronny hol - 11,5 m²ogródek - 9 m²Standard wykończenia i detale:Apartament przeszedł generalny remont i został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o spójność oraz jakość detali:naturalna drewniana podłoga (w tym drewno egzotyczne)zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, w tym funkcjonalna garderobakuchnia z wyspą wykończoną kamieniem oraz pełnym sprzętem AGD (m.in. Bosch)duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrzaelegancka łazienka w jasnych tonacjach z prysznicem walk-in, wanną i dużym lustrem z podświetleniem LEDdodatkowe WC wykończone dekoracyjną mozaiką i szkłemdesignerskie akcenty (tapety, oświetlenie, tekstylia)biokominek w salonie tworzący wyjątkowy klimatrolety antywłamaniowe oraz system sterowania żaluzjamiSpójna kolorystyka oparta na bieli, beżach i naturalnym drewnie nadaje wnętrzu ponadczasowy i elegancki charakter.Stan techniczny:Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD marki Bosch: piekarnik, mikrofalówkę, lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz okap wyspowy. Salon wyposażony jest w stół, krzesła oraz sofę (bez telewizora oraz bez mebli ruchomych w sypialni głównej).Styl wnętrza:Nowoczesny z elementami elegancji, soft glamour oraz naturalnych materiałów - ciepły, harmonijny i dopracowany w każdym detalu.OPIS INWESTYCJI:„Royal Residence” przy ul. Sarmackiej w Warszawie to kameralny budynek mieszkalny położony w sercu Miasteczka Wilanów - jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Niska, elegancka zabudowa z wewnętrznym dziedzińcem zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność. Osiedle jest zamknięte i jest pod całodobową ochroną.LOKALIZACJA i OKOLICA:Miasteczko Wilanów, w tym ul. Sarmacka, to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - nowoczesna, estetyczna i doskonale zaplanowana. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz rozbudowana infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.W najbliższym otoczeniu znajdują się:liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowerenomowane szkoły i placówki edukacyjnetereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz miejsca spacerowePałac w Wilanowie i rozległe tereny zieloneszpital Medicoverpole golfowe (driving range)Lokalizacja łączy komfort życia miejskiego z spokojną, kameralną atmosferą.INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:miejsce postojowe w garażu podziemnym - 70 000 zł (dodatkowo płatne)czynsz administracyjny: 1 675 zł (zawiera m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ochronę oraz administrację)osiedle zamknięte i monitorowaneSTAN PRAWNY:Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.To propozycja dla osób, które szukają gotowego, eleganckiego wnętrza w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy - idealnego do zamieszkania bez kompromisów.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - odpowiadam szybko. Możliwość umówienia prezentacji w dogodnym terminie.Tomasz ChętkowskiPremium Property Advisorchetkowski@Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI.WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: WLI-MS-1373/18/5

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

19 832 zł/m²

Mediana okolicy

19 819 zł/m²

Połowa ofert

17,3–22,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · White Lion Investments

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 30 000 zł (1,6%).

• Domy.pl

  White Lion Investments

  najtaniej

  1 790 000 zł

  −30 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  White Lion Investments

  1 820 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Happy Preschool"

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Revival Clinic

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sarmacka 02

  30 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 03

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące

  9 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1000 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.