SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament 88 m² z antresolą i balkonem

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 88 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 125 zł/m²
Mediana okolicy: 13 143 zł/m²; ta oferta: −0,1%
Podobne oferty: 111; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; 31 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 88 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 13 125 zł za m² — tyle, ile mediana 13 143 zł za m² dla 111 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni (pierwsze wykrycie: 6 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

88 m², 3 pokoje, balkon i dodatkowy potencjał poddasza – stwórz przestrzeń dopasowaną do swojego życia. Przy ul. Przaśnej na Białołęce znajduje się apartament na 4. piętrze nowego, 4-piętrowego budynku z 2026 roku. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło, a stan deweloperski pozwala od początku zaplanować wnętrze według własnych potrzeb.88 m² powierzchni3 pokoje1 łazienkaaneks kuchennybalkon4 piętrowysokość pomieszczeń 270 cmpoddasze użytkowestan deweloperskimiejsce parkingowe / garażowe – dodatkowo 44 000 złTrzy pokoje dają swobodę stworzenia funkcjonalnego domu. Salon z aneksem kuchennym może pełnić rolę centrum codziennego życia – miejsca wspólnych posiłków, odpoczynku i spotkań. Pozostałe pokoje możesz przeznaczyć na sypialnię, pokój dziecka, gabinet lub pracownię. Jedna łazienka odpowiada na codzienne potrzeby domowników, a balkon pozwala zyskać dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu.Na uwagę zasługuje poddasze użytkowe, które zwiększa potencjał nieruchomości i pozwala kreatywnie podejść do organizacji przestrzeni. Możesz wykorzystać je jako dodatkową strefę przechowywania, miejsce do pracy lub przestrzeń zgodną z własnym pomysłem.Stan deweloperski oznacza pełną swobodę wykończenia. To Ty decydujesz, jak będzie wyglądać Twoje mieszkanie.Przaśna na Białołęce to połączenie spokojniejszego charakteru dzielnicy z dostępem do codziennej infrastruktury. W okolicy znajdują się:parksklepyrestauracjecentrum handloweklub fitnessszkołaKomunikację zapewniają autobusy, tramwaje i kolej, co ułatwia przemieszczanie się po Warszawie.Budynek wyposażono w windę, monitoring, domofon oraz ochronę i znajduje się na ogrodzonym terenie.Najważniejsze informacje:cena: 1 155 000 złcena za m²: 13 125 złczynsz administracyjny: 1 050 złmiejsce parkingowe / garażowe: 44 000 złstan prawny: własnośćogrzewanie: miejskieciepła woda: miejskaJeśli szukasz przestronnego, 3-pokojowego apartamentu na Białołęce, zależy Ci na balkonie, poddaszu użytkowym i możliwości stworzenia wnętrza od podstaw, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Umów się na spotkanie i poznaj możliwości apartamentu przy ul. Przaśnej.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita88 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 111 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 13 125 zł/m²
Mediana okolicy: 13 143 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 155 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 924 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 155 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 155 000 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 155 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Publiczne Edulica 6
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 365 im. Wojciecha Zawadzkiego
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ekspresowa 01
23 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne PZU Zdrowie Warszawa Myśliborska
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stare Świdry 04
4 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
830 m
10 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego - Kampus Dewajtis
2 km
25 min pieszo
Stacja metra
Ruda
3 km