SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament premium w sercu Warszawy

Józefa Bema, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 27,17 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/10
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 22 065 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 065 zł/m²
Mediana okolicy: 23 321 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 177; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Sprzedajemy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 27,2 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 22 065 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 23 321 zł za m² dla 177 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Sprzedajemy.pl, Gratka); najniższa cena to 599 500 zł (Sprzedajemy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 177 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 22 065 zł/m²
Mediana okolicy: 23 321 zł/m²
Połowa ofert: 19,6–32,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Sprzedajemy.pl
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
599 500 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Wilsons Nieruchomości
599 500 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Drugi pośrednik
Wilsons Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Prądzyńskiego 02
45 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
48 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Viola
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Katolicki Zespół Edukacyjny imienia Księdza Piotra Skargi
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Parasol
10 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Health & Beauty Clinic
20 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Języków Obcych
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Wola (Kasprzaka) 03
16 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-11-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Własne

Pow. całkowita27,17 m²

Typ budynkuApartamentowiec

recepcjatrue

siłowniatrue

Opis

Zakup od dewelopera. Kupujący nie płaci prowizji!Stylowe lobby. Wysokiej klasy restauracja. Do tego ponad 200-metrowa strefa coworkingu. Najnowsza inwestycja na warszawskiej Woli, to idealny produkt inwestycyjny.333 apartamenty zlokalizowane będą jedynie 10 minut od dworca Warszawa Centralna. Po drugiej stronie ulicy znajduje się centrum wystawiennicze EXPO XXI.Budynek będzie posiadał wszystkie najważniejsze udogodnienia, tak istotne dla osób przebywający na krótko-, jak i długoterminowo. Oprócz dużej strefy coworkingowej, powstanie także sala kinowa, strefa fitness i wypoczynku.Warszawska Bliska Wola to jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do inwestowania w apartamenty. Doskonała komunikacja — bliskość dworców (Zachodnia, Centralna), lotniska, metra, SKM, tramwajów i biurowego centrum przy rondzie Daszyńskiego — gwarantuje całoroczne obłożenie, zarówno biznesowe, jak i turystyczne.Zyskaj nawet 25% w 3 lata (średnia stopa zwrotu: 8,33% rocznie od ceny netto lokalu niewykończonego). Model całkowicie bezobsługowy — kupujesz lokal i oddajesz go pod opiekę sprawdzonego operatora z grupy Grano Hotels.Budynek posiadać będzie zielone dachy, panele fotowoltaiczne oraz ogrody deszczowe. W częściach wspólnych zaprojektowano oświetlenie LED, a na zewnątrz budynku, monitoring.W dziesięć minut dojedziemy tutaj z Dworca Centralnego, a w pięć z Warszawa Zachodnia. Miejsce jest doskonale skomunikowane z centrum miasta. Nie będzie również problemu z pozostawieniem samochodu, ponieważ zaprojektowano parking podziemny.Zapraszam na prezentację. Kupujący nie płaci prowizji!