Bez pośredników | 3 pokoje, balkon 28 m² + 2 miejsca postojowe

Opis

Sprzedam bezpośrednio, bez udziału agencji nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji, a wszystkie ustalenia prowadzi wprost z właścicielem.Mieszkanie 68 m² na 2. piętrze w Ostoi Wilanów przy ul. Hlonda 10d. To w mojej ocenie najlepsza wspólnota w Miasteczku Wilanów, z własnymi, prywatnymi parkami. Można tu spacerować z dzieckiem czy psem z dala od ruchu ulicznego, bez wychodzenia poza teren osiedla.MIESZKANIE• 3 pokoje• osobna kuchnia• 2 łazienki• balkon 28 m² wokół mieszkania• żadne okno nie wychodzi na ulicę, więc w mieszkaniu jest wyjątkowo cicho• klimatyzacja• elektryczne rolety w oknachBUDYNEK I OSIEDLE• jedyna klatka we wspólnocie z ochroną• 2 miejsca postojowe• prywatne parki osiedloweOKOLICAMiasteczko Wilanów: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i Świątynia Opatrzności Bożej w zasięgu spaceru, dobra komunikacja z centrum.CENAMieszkanie: 1 550 000 zł2 miejsca postojowe (osobna księga wieczysta): 100 000 zł, sprzedawane wyłącznie razem z mieszkaniemŁącznie: 1 650 000 złDostępne są zdjęcia i wirtualny spacer. Zapraszam na prezentację. Proszę o kontakt telefoniczny lub przez Otodom.Ogłoszenie prywatne. Biura nieruchomości proszę o niekontaktowanie się.EnglishDirect sale by the owner, with no real estate agency involved. The buyer pays no commission and deals directly with the owner.68 m² apartment on the 2nd floor in Ostoja Wilanów, ul. Hlonda 10d. In my view this is the best residential community in Miasteczko Wilanów, with its own private parks. You can walk with children or a dog away from traffic, without leaving the estate.APARTMENT• 3 rooms• separate kitchen• 2 bathrooms• 28 m² balcony wrapping around the apartment• no window faces a street, so the apartment is exceptionally quiet• air conditioning• electric roller blindsBUILDING & ESTATE• the only staircase in the community with security service• 2 parking spaces• private estate parksNEIGHBOURHOODMiasteczko Wilanów: schools, kindergartens, shops, restaurants and the Temple of Divine Providence within walking distance, good public transport to the city centre.PRICEApartment: PLN 1,550,0002 parking spaces (separate land register): PLN 100,000, sold together with the apartment onlyTotal: PLN 1,650,000Photos and a virtual walk-through are available. Viewings welcome. Please contact me by phone or via Otodom.Private listing. No agencies, please.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

22 794 zł/m²

Mediana okolicy

21 287 zł/m²

Połowa ofert

19,3–24,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 424 im. Królowej Marysieńki

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  British Primary School of Wilanów

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Unicare

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 04

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 02

  16 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.