Białołęka nowodwory - 102m2 + 45m2 tarasu

Opis

Dwupoziomowy Apartament z Ogromnym Tarasem | Białołęka Nowodwory | Bez PCC W SKRÓCIE Powierzchnia: 102m² Liczba pokoi: 4 Piętro: 3 (dwupoziomowe) Taras: Tak, dwa tarasy o łącznej powierzchni aż 45 m² ! Miejsce parkingowe: Możliwość dokupienia w garażu podziemnym DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To propozycja dla najbardziej wymagających klientów, poszukujących przestrzeni domu jednorodzinnego w cenie mieszkania. Nieruchomość idealna dla rodzin (2+2 lub 2+3), które cenią sobie podział na prywatną strefę sypialnianą oraz tętniącą życiem, otwartą strefę dzienną. Dwa gigantyczne tarasy to absolutny rarytas na rynku - idealne miejsce na letnią jadalnię, strefę chilloutu czy własny ogród na dachu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 102 m², zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców: Poziom I (Strefa prywatna): Sypialnia I 13,5m² - doskonała na pokój dziecięce lub domowe biuro. Sypialnia II 13,6 m² - jasna i przestronna z bezpośrednim wyjściem na balkon Łazienka 5,3m² - z miejscem na komfortową wannę. Hall 13,3 m² - duży z miejscem na schody i szafy wnękowe Poziom II (Strefa dzienna): Przestronny salon z aneksem kuchennym - z mnóstwem naturalnego światła i bezpośrednim wyjściem na taras. Sypialnia - zapewniająca prywatność rodzicom. Druga łazienka - z miejscem na duży prysznic i pralkę. Strefa zewnętrzna: Dwa niezależne tarasy o łącznej powierzchni 45 m²! STANDARD I STAN DEWELOPERSKI Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co daje nowym nabywcom pełną swobodę w aranżacji wymarzonego wnętrza. Prezentowane w ofercie zdjęcia pokazują wizualizację pomieszczeń. BUDYNEK I OSIEDLE Nowo powstająca, kameralna inwestycja przy ulicy Aluzyjnej, zaprojektowana z dbałością o detale i spokój mieszkańców. Bezpieczeństwo: Teren osiedla objęty całodobowym monitoringiem. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Białołęka Nowodwory to dynamicznie rozwijająca się część miasta, łącząca miejską infrastrukturę z bliskością natury.Infrastruktura: Wszystko, co niezbędne na co dzień, znajduje się w najbliższej odległości: przedszkola, szkoły, różnorodne sklepy oraz kościół. Tereny zielone: Bliskość wałów wiślanych i licznych terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Przystanek autobusowy - 2 minuty pieszo Pętla tramwajowa - 8 minut pieszo Sklep - 1 minuty pieszo Przedszkole - 4 minut pieszo Szkoła podstawowa - 5 minut pieszo STAN PRAWNY I FINANSERynek Pierwotny - Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Kupujesz bez prowizji (0%) - nasze wynagrodzenie pokrywa deweloper. Stan prawny: Pełna własność. Możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym (zapewniamy wsparcie naszego eksperta finansowego w uzyskaniu najlepszych warunków). KONTAKT Nie zwlekaj - dwupoziomowe apartamenty z tak dużymi tarasami znikają z rynku błyskawicznie. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji! W ofercie posiadamy również inne układy i metraże w tej inwestycji - zapytaj o pełną dostępność! Więcej informacji: Adam Żochowski Tel.:516 447 798

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

11 618 zł/m²

Mediana okolicy

12 800 zł/m²

Połowa ofert

11,6–13,5 tys. zł/m²

1 165 000 zł→1 185 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 9 października 2026

   Podwyżka ceny

   1 165 000 → 1 185 000 zł (+1,7%)

3. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Adam Żochowski

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WAWAHOME

  1 185 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Adam Żochowski

  1 185 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 185 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-09

  Adam Żochowski

  1 165 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Krasnoludki"

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grzymalitów 03

  37 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grzymalitów 05

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Teherański

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  4 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.