Przestronne I ciche M4 z widokiem na zieleń

Opis

Jeśli cenisz:• mieszkanie, w którym panuje cisza i spokój,• widok wyłącznie na zieleń zamiast sąsiadów w oknach,• łatwość parkowania - zarówno na miejscu postojowym przy ochronie, jak i pod samymi oknami na spokojnej uliczce,• świetną komunikację już dziś oraz wzrost wartości dzięki planowanej linii tramwajowej wzdłuż Modlińskiej i przyszłemu metru M4,• jasność, przestronność i naturalne światło,• niepowtarzalny klimat zadbanego, zielonego i przestrzennego osiedla,• codzienną wygodę - szkoły, przedszkola, sklepy i zajęcia dla dzieci w zasięgu spaceru, bez konieczności ciągłego wożenia,…to to M4 jest stworzone właśnie dla Ciebie.M4 na Strumykowej – przestrzeń, klimat i wygoda, której dziś trudno szukaćNa sprzedaż oferuję komfortowe mieszkanie o powierzchni ok. 91 m², położone na 3. i 4. piętrze budynku z 2001 roku. Lokal znajduje się na wyjątkowo zielonych Nowodworach — miejscu, które łączy spokój z doskonałą komunikacją.Układ, który daje swobodę i funkcjonalnośćPoziom dolny – ok. 43 m²• przestronny salon (ok. 26,7 m²) z aneksem kuchennym,• ogromnie pojemna zabudowa ukryta za drzwiami pełniącymi funkcję luster — idealna na przechowywanie,• toaleta,• przedpokój,• balkon o powierzchni ok. 4,5 m².Poziom górny – ok. 47 m²• trzy ustawne pokoje (12,9 m² + 8,6 m² + 8,6 m²),• duży pokój kąpielowy z oknem (ok. 9,6 m²),• korytarz z miejscem na dodatkowe szafy.Wysokość pomieszczeń to ok. 255 cm na dole i aż ok. 290 cm na górze — daje to poczucie przestrzeni, światła i oddechu.Atuty, które realnie podnoszą komfort• mieszkanie odświeżone, gotowe do zamieszkania,• częściowe wyposażenie (lodówka, zamrażarka, piekarnik, kuchenka gazowa),• drzwi antywłamaniowe,• ekspozycja północ–południe zapewniająca świetne doświetlenie przez cały dzień.Parking• miejsce postojowe tuż przy ochronie +25tys zł• możliwość wygodnego parkowania również pod oknami - ulica jest mało uczęszczana, zawsze znajdziesz miejsce.Osiedle, które wyróżnia się na tle nowych projektówWyjątkowe jak na dzisiejsze czasy:zadbane, zielone, przestrzenne, z całodobową ochroną i monitoringiem.Plac zabaw dla najmłodszych, dużo zieleni i przyjazna atmosfera.Komunikacja i przyszłe inwestycjeDo pętli Nowodwory jest ok. 500 metrów — stąd tramwaje kursują co kilka minut w stronę metra Młociny (ok. 15 minut).Dodatkowo liczne autobusy zapewniają szybkie połączenia z różnymi częściami Warszawy.Ważne:Rozpoczynają się prace związane ze skutkami inwestycji pod przyszłą linię metra M4. Planowany przystanek będzie bardzo blisko, co znacząco podniesie wartość i funkcjonalność tej nieruchomości.Dodatkowo w planach jest linia tramwajowa wzdłuż Modlińskiej — kolejny plus dla przyszłych mieszkańców.Wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu spaceru• szkoły, przedszkola, żłobki,• Galeria Północna,• sklepy, punkty usługowe,• siłownie, basen, hala sportowa, korty tenisowe,• tereny zielone i trasy spacerowo–rowerowe wzdłuż Wisły.Dodatkowe informacje• czynsz ok. 1115 zł,• pełna własność z księgą wieczystą — możliwość zakupu na kredyt,• mieszkanie dostępne od ręki.Biura Nieruchomości - proszę nie dzwonić szanujmy swój czas

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

11 998 zł/m²

Mediana okolicy

12 848 zł/m²

Połowa ofert

11,6–14 tys. zł/m²

1 100 000 zł→1 093 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 12 dni

1. 27 października 2026

   Obniżka ceny

   1 100 000 → 1 093 000 zł (−0,6%)

2. 27 października 2026

   Wróciła po 12 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 14 października 2026

   Zniknęła z portali

4. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 366 im. Jana Pawła II

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Miś"

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strumykowa 01

  40 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Białołęka

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowodwory 06

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Ogrody Mehoffera

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  2,8 km

• Stacja metra

  Młociny

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.