SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Bielany, Słodowiec ul. Makuszyńskiego 4 pok. 52m 1/3p. Ciche, metro

Kornela Makuszyńskiego, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1959
Cena za metr: 19 038 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 038 zł/m²
Mediana okolicy: 15 536 zł/m²; ta oferta: +22,6%
Podobne oferty: 23; 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 52 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 19 038 zł za m² — 22,6% więcej niż mediana 15 536 zł za m² dla 23 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 990 000 zł (Morizon).

Opis

Mieszkanie ciche na Bielanach – Słodowcu przy ulicy Makuszyńskiego w okolicy ulic: Kasprowicza, Żeromskiego, Marymonckiej. Wejście do stacji I linii metra „Słodowiec” w odległości 100m od bloku. Znajdujące się w niskim trzypiętrowym budynku wielorodzinnym wybudowanym z cegły na przełomie lat 50 i 60, ulokowane na pierwszym piętrze.. Lokal środkowy, czteropokojowy z dużą loggią, widną kuchnią. Mieszkanie ustawione jest w amfiladzie. Wysokość mieszkania 2,65m, Okna skierowane na strony: wschodnią (dwie sypialnie – z obu widok na podwórko z jednej sypialni jest wyjście na dużą loggię 6m) oraz zachodnią (salon, sypialnia, kuchnia). Wokół bardzo dużo zieleni, znakomita komunikacja z Centrum miasta, tramwaj, autobusy, metro (węzeł komunikacyjny przy ul. Żeromskiego i Marymonckiej). Stan mieszkania – do remontu - okna nowe pcv, na podłogach znajduje się zadbany parkiet dębowy, kafelki w łazience 20 lat. Mieszkanie w amfiladzie z największego pokoju jest wejście do 2 sypialni oraz drugiego przedpokoju prowadzącego do widnej kuchni i łazienki razem z w.c. Pokoje odpowiednio 16, 12, 10, 10. Kuchnia widna 4m oraz łazienka razem z w.c 3,5m. Budynek jest po wymianie wszystkich instalacji wodnych, kanalizacyjnych. Klatka schodowa po odnowieniu, elewacja ocieplona i otynkowana. Czynsz 950zł, domofon. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa – 5223.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-17

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita52 m²

Pow. loggii6 m²

Pow. łazienki3,50 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

22,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta: 19 038 zł/m²
Mediana okolicy: 15 536 zł/m²
Połowa ofert: 13–19 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GPnieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
GPnieruchomości
990 000 zł
Zobacz
Gratka
GPnieruchomości
990 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pracownia tomografii komputerowej i rezonansu magnetycznego
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
I Liceum w Chmurze
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 182 "Tajemniczy Ogród"
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Perzyńskiego 02
49 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Stacja metra
Słodowiec
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
35 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Nasza
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Serek Bielański
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Słodowiec 05
15 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
2,5 km