Całkowicie nowe 2 pokoje z balkonem | wysoki standard wykończenia

Opis

Do wynajęcia! Świeżo wykończony lokal czeka na pierwszego Najemcę! 2 POKOJE | BALKON | GARAŻ | WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA Oferujemy klimatyzowane, całkowicie nowe 2 - pokojowe mieszkanie o pow. 40 m2 położone na ostatnim, 6 piętrze z 6 nowoczesnego budynku. Wykończone z myślą o komforcie codziennego użytkowania, z udziałem architekta wnętrz. Osiedle jest zamknięte, posiada stacjonarną ochronę, monitoring oraz zadbane części wspólne. Ekspozycja okien: południowa. ​W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:​ - klimatyzowany salon z wyjściem na balkon,- duży, wyposażony aneks kuchenny,- ​przedpokój z pojemną szafą wnękową na wymiar,- przestronna ​sypialnia z dużą szafą,- łazienka z prysznicem,- balkon z widokiem na patio.​ ​ MIESZKANIE W PEŁNI WYPOSAŻONE  Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 300 zł / msc. LOKALIZACJA: Włochy (Raków), ul. Jutrzenki 182. KOMUNIKACJA: - linie autobusowe,- STACJA KOLEJOWA WKD Aleje Jerozolimskie- STACJA KOLEJOWA "WARSZAWA RAKÓW",- sprawny wyjazd na trasę szybkiego ruchu. OKOLICA: - nowo powstałe osiedla (wyłącznie nowe budownictwo),- supermarket "Biedronka", "FRAC", sklep Żabka i centrum handlowe,- restauracje oraz punkty gastronomiczne,- stacja benzynowa,- siłowania, fitness, fizjoterapia,- placówki oświatowe,- tereny zielone. ​KOSZTY DLA NAJEMCY:​ - 3100 zł czynsz za lokal,- 985 zł czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na media​: woda ciepła i zimna, ogrzewanie, śmieci),- 300 zł czynsz za miejsca postojowe w garażu,- ​energia elektryczna płatna ​na podstawie faktur​/prognoz​,- 4385 zł kaucja / depozyt. Oferta została przygotowana w ramach usługi Zarządu Najmem. Jako firma zastrzegamy sobie prawo do weryfikacji autentyczności Najemców oraz wynagrodzenia. O szczegóły współpracy zapytaj podczas kontaktu telefonicznego. Zapraszam do kontaktu!Katarzyna Matysik, Kompendium Nieruchomości * Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego *Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kompendium Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wschodu Słońca 02

  27 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Logoped

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niebieski Koralik 2 Niepubliczny Punkt Przedszkolny

  10 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Mikroszkoła Włochy

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włochy-Ratusz 04

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,2 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.