Dobra inwestycja na Włochach

Opis

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Atrakcyjne mieszkanie / lokal użytkowy w dobrej lokalizacji na warszawskich Włochach, w inwestycji Modern Space realizowanej przez ROBYG.Dobra lokata kapitału jako pierwsze mieszkanie na start lub jako inwestycja na wynajem krótko i długoterminowy. Ilość okolicznych biurowców stanowi olbrzymi potencjał dla wynajmu lokali.Niewątpliwie atutem jest brak ryzyka związanego ze skutkami ustawy o ochronie praw lokatorów. Lokal mieszkalno-użytkowy o pow. 18,7 m2 usytuowany na 5. piętrze 7-mio piętrowego budynku, z windą, przy ul Wiktoryn 6a.Wykończony w wysokim standardzie, kompletnie umeblowany i wyposażony w niezbędne sprzęty.W budynku zapewniony bezpłatny dostęp do siłowni dla mieszkańców/użytkowników.Układ pomieszczeń:-pokój z wyjściem na balkon/taras -aneks kuchenny-łazienka z kabiną prysznicową-holMiejsce do parkowania samochodu - teren nie objęty strefą płatnego parkowania, w budynku sklep Żabka. Lokal cichy i jasny. Ekspozycja okien na zachód. Budynek odsunięty od ulicy z widokiem na zieleń.Mieszkanie mimo niedużego metrażu jest funkcjonalne.Na podłodze terakota. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska.Czynsz administracyjny 399 zł razem z funduszem remontowym.Budynek nowy, w bardzo dobrym stanie technicznym. Wejścia do klatek schodowych zabezpieczone domofonem, całodobowa ochrona.Stan prawny - pełna własność. Możliwość posiłkowania się kredytem.Możliwość rozliczenia transakcji w Bitcoin.Zaciszna okolica z dostępną infrastrukturą.Dobra komunikacja z centrum i świetny dojazd do "wylotówek" Warszawy.- stacja WKD, SKM i PKP - 650 m- najbliższy przystanek autobusowy - 850 m- Żabka - na parterze- Biedronka - 700 m - E Leclerc - 950 m- Dworzec Zachodni - 2,9 km- C.H. Blue City - 2,1 km- C.H. Reduta - 1,8 km- Park Szczęśliwicki z basenami i stokiem narciarskim - 1,6 km- węzeł Łopuszańska - 1,8 kmPlany władz Warszawy przewidują budowę 5 linia metra, stacja będzie w odległości 300 m od budynku.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

20 588 zł/m²

Mediana okolicy

17 907 zł/m²

Połowa ofert

16,9–20,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP WKD Al. Jerozolimskie 06

  26 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Terapeutyczne Mądre Główki

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Mikroszkoła Włochy

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 04

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.