SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupokojowe mieszkanie w znakomitej lokalizacji Śródmieścia

Hoża, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 24 417 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 417 zł/m²
Mediana okolicy: 21 538 zł/m²; ta oferta: +13,4%
Podobne oferty: 185; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 36 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 24 417 zł za m² — 13,4% więcej niż mediana 21 538 zł za m² dla 185 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 879 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 24 417 zł/m²
Mediana okolicy: 21 538 zł/m²
Połowa ofert: 19,6–23,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 879 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 703 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HERBELLA
879 000 zł
Zobacz
Morizon
HERBELLA
879 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HERBELLA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
58 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Trzech Krzyży 06
62 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 4
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Moko 61
32 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31 im. Zdzisława Witwickiego
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muzeum Narodowe 05
15 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Aptekarz Warszawski
18 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

LoggiaTak

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita36 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniOsobna

Opis

Bardzo ładne, dwupokojowe mieszkanie z balkonem w budynku z pełnej cegły, po gruntownym remoncie.Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Śródmieścia Warszawy.Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z kabiną prysznicową oraz dużego balkonu.Na podłodze dębowy parkiet w bardzo dobrym stanie, okna wymienione, wszystkie media miejskie.Budynek po termomodernizacji z nową windą, klatka schodowa odnowiona.Oświetlenie na klatce na fotokomórkę.Do mieszkania przynależy piwnica.Niski czynsz.Możliwość parkowania na posesji obok budynkuUlica Hoża cieszy się dużym zainteresowaniem wśród różnych inwestorów.Świetna lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury tętniącego życiem miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, banki, szkoły, kawiarnie , restauracje.Doskonały punkt komunikacyjny - tramwaj, autobus, metro , dworzec kolejowy.Mieszkanie idealne do zamieszkania jak i na inwestycje.