SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dwa pokoje | Stan deweloperski | Praga Południe

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35,59 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 19 018 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 018 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²; ta oferta: −1%
Podobne oferty: 363; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,6 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 19 018 zł za m² — tyle, ile mediana 19 200 zł za m² dla 363 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 676 860 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NNa sprzedaż nowe, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie na warszawskiej Pradze-Południe.Przemyślany układ, stan deweloperski oraz dostęp do rozwiniętej infrastruktury sprawiają, że lokal będzie dobrym wyborem zarówno dla singli, par, osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.Funkcjonalny układ 2 pokoiSalon z aneksem kuchennym stanowi komfortową przestrzeń dzienną, natomiast oddzielna sypialnia zapewnia prywatność i wygodę.Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię i stworzyć funkcjonalne wnętrze dopasowane do codziennych potrzeb.Mieszkanie daje możliwość wygodnego zaaranżowania zarówno strefy wypoczynkowej, jak i przestrzeni do pracy czy przechowywania.Praga-Południe | WarszawaPraga-Południe to jedna z popularnych dzielnic Warszawy, łącząca miejski charakter z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.Na terenie dzielnicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz centra handlowe.Dużym atutem dzielnicy jest rozwinięta komunikacja miejska, w tym liczne linie autobusowe i tramwajowe, umożliwiające sprawny dojazd do centrum oraz pozostałych części Warszawy.Dodatkowym walorem są tereny rekreacyjne, takie jak Park Skaryszewski, błonia nad Wisłą oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.Urządź mieszkanie po swojemuStan deweloperski pozwala stworzyć wnętrze od podstaw, zgodnie z własnym stylem i potrzebami, bez konieczności przeprowadzania remontu mieszkania z rynku wtórnego.INFORMACJA DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH MIESZKANIAPrezentowana nieruchomość jest tylko jedną z wielu ofert, do których mam dostęp. Współpracuję z ponad 40 deweloperami i mogę zaproponować lokale w ponad 150 inwestycjach na terenie Warszawy i okolic.Mam również dostęp do ofert, które nie zawsze pojawiają się na popularnych portalach – w tym mieszkań ponownie wprowadzanych do sprzedaży po rezygnacji wcześniejszych klientów lub nieuzyskaniu przez nich finansowania.Zamiast przeglądać setki ogłoszeń, skontaktuj się ze mną i powiedz, czego dokładnie szukasz. W ciągu kilku minut określimy najważniejsze kryteria: lokalizację, budżet, metraż i układ mieszkania.Jeżeli prezentowane 2-pokojowe mieszkanie na Pradze-Południe nie będzie odpowiednie, przygotuję 3 alternatywne propozycje najlepiej dopasowane do Twoich oczekiwań.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita35,59 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza275 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 363 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 19 018 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 676 860 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 541 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
676 860 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
676 860 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Orlen
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mińska 01
62 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Amica
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 255 im. Cypriana Kamila Norwida
19 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławska 04
15 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja metra
Mińska
540 m
7 min pieszo
Park
Centrum Lokalne Kamionek
6 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wschodnia
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km