WynajemMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Dwupokojowe mieszkanie do wynajęcia: Warszawa, Praga-Południe, Grochów, Białowieska

Białowieska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 0/4
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +26%
Podobne oferty: 129; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 38 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 99 zł za m² — 26% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 129 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Czy łazienka z WCrazem

Liczba pięter4

Liczba pokoi2

Liczba poziomów mieszkania1

Piętroparter

Powierzchnia balkonu7 m²

Powierzchnia mieszkalna38 m²

Powierzchnia użytkowa38 m²

Powierzchnia łazienki4 m²

Rok budowy1965

Rynekwtórny

Wysokość pomieszczeń250 cm

Opis

Pierwszy najem po remoncie | 2 pokoje | duży balkon | cisza i zieleń Bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Do wynajęcia świeżo wyremontowane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m² przy ul. Białowieskiej na Pradze-Południe. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2026 roku i nie było jeszcze zamieszkałe. Wszystkie elementy wyposażenia są nowe. Lokal jest bardzo słoneczny, ciepły i cichy, z ekspozycją południowo-zachodnią. MIESZKANIE Lokal znajduje się na wysokim parterze zadbanego budynku z cegły z lat 60. Budynek jest po termomodernizacji, z wymienionymi instalacjami i pionami. Mieszkanie składa się z: holu wejściowego z szafami, otwartej, w pełni wyposażonej kuchni z dużym blatem, salonu, oddzielnej sypialni, łazienki z prysznicem, dużego balkonu. Kuchnia wyposażona jest w retro lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, płytę gazową oraz mikrofalówkę. Salon jest umeblowany. W zależności od potrzeb najemcy istnieje możliwość doposażenia go w stół z krzesłami albo biurko do pracy. W sypialni znajduje się łóżko 140 × 200 cm z nowym, wygodnym materacem oraz szafa. Łazienka wyposażona jest w prysznic i nową pralkę. Do dyspozycji najemcy pozostaje również przestronna piwnica. Dużym atutem mieszkania jest balkon z widokiem na zieleń. Pod oknami nie przebiega chodnik, a najbliższy budynek znajduje się około 50 metrów dalej, co daje dużo prywatności i poczucie przestrzeni. LOKALIZACJA Bardzo spokojna, zielona część Pragi-Południe. ok. 300 m do przystanków autobusowych przy ul. Ostrobramskiej, ok. 650 m do Alei Stanów Zjednoczonych, szybki dojazd w stronę centrum i Mokotowa, niedaleko Rondo Wiatraczna z targiem, sklepami i usługami, w przeciwnym kierunku CH Promenada, Lidl, Decathlon i Media Markt, Żabka tuż za rogiem, zielony skwer z zewnętrzną siłownią ok. 3 minuty spacerem. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 3 750 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: ok. 750 zł / miesiąc Dodatkowo płatne: prąd, gaz, ewentualne ponadnormatywne zużycie mediów zgodnie z rozliczeniem administracji, internet we własnym zakresie. Najem okazjonalny. Mieszkanie dostępne od zaraz.