Kamienica | Zieleń za oknem | po remoncie

Opis

Klimatyczne mieszkanie w kamienicy, w spokojnej części Ochoty – dla tych, którzy chcą być blisko miasta, ale po powrocie do domu mieć poczucie spokoju i prywatności.Położone na pierwszym piętrze kamienicy z 1954 roku, zachwyca przede wszystkim proporcjami wnętrza, wysokością prawie 3 metrów oraz widokiem na zielone patio ze starodrzewiem. Zamiast miejskiego zgiełku za oknami mamy tu zieleń, ciszę i charakterystyczny klimat warszawskiej zabudowy.Jednocześnie wszystko, czego potrzebujemy na co dzień, znajduje się w zasięgu spaceru. Przemyślana przestrzeń, gotowa do zamieszkaniaMieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku, dzięki czemu łączy charakter budynku z wygodą współczesnego życia.Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i w pełni wyposażone:Salon ze strefą jadalnianą: przytulna część wypoczynkowa z rozkładaną kanapą i stolikiem RTV oraz wyodrębniona strefa do spożywania posiłków ze stołem i krzesłami.Aneks kuchenny: nowoczesny i funkcjonalny, wyprofilowany wygodną wyspą. Wyposażony w komplet nowych sprzętów AGD (zmywarka, piekarnik, płyta elektryczna).Sypialnia: cicha i kameralna, z widokiem na wewnętrzne patio, wyposażona w duże podwójne łóżko, pojemną komodę oraz stolik nocny.Łazienka: nowoczesna, z wygodną kabiną prysznicową i pralką.Przedpokój: wyposażony w pojemną szafę w zabudowie oraz komodę na obuwie.Do mieszkania przynależy również pojemna piwnica.Remont, który daje spokójW mieszkaniu wymieniono instalację wodną i elektryczną, podłogi oraz oświetlenie. Również sam budynek przeszedł kompleksowe prace modernizacyjne – wymieniono piony ciepłownicze, wodno-kanalizacyjne, instalację elektryczną i gazową, wykonano nowy dach oraz ocieplono poddasze.To połączenie charakteru starszej zabudowy i komfortu, którego oczekujemy od współczesnego mieszkania.Ochota, którą chce się mieć na co dzieńJednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja.Hala Kopińska – 130 mPlac Narutowicza – 500 mDworzec Warszawa Zachodnia – 900 mBlue City i Reduta – ok. 1 kmW pobliżu znajdują się również sklepy, szkoły, placówki medyczne, restauracje i usługi. Biedronka jest oddalona o około 450 m, Medicover o około 450 m, a OSiR z basenem o około 850 m.Dla osób związanych z warszawskimi uczelniami lokalizacja również jest bardzo wygodna – Akademia Pedagogiki Specjalnej znajduje się około 750 m, Wydział Psychologii i Biologii UW około 1,3 km, a WUM około 2,2 km od mieszkaniaMiasto i zieleń w odpowiednich proporcjachW kilka minut można znaleźć się wśród zieleni:Park Pięciu Sióstr – ok. 900 mZieleniec Wielkopolski – ok. 1,4 kmPola Mokotowskie – ok. 2 kmPark Szczęśliwicki – ok. 2,5 kmBlisko jest również do kultury – Och-Teatr znajduje się około 850 m, a Teatr Ochoty około 1,3 km od mieszkania.To lokalizacja dla osób, które cenią miejski styl życia, ale nie chcą rezygnować z ciszy, zieleni i własnej przestrzeni.Dla kogo?To propozycja dla osoby, która szuka nie tylko adresu, ale miejsca z charakterem.Dla kogoś, kto docenia wysokie sufity, kameralność kamienicy, zieleń za oknem i możliwość poruszania się po mieście bez ciągłego korzystania z samochodu.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów, aby rozpocząć tu nowy etap.To mieszkanie łączy to, co w warszawskich kamienicach najbardziej urzeka – wysokie wnętrza, proporcje i charakter – z komfortem współczesnego, przemyślanego remontu. Za oknami pojawia się coś, czego nie da się zaprojektować – zielone patio ze starodrzewiem, które nadaje temu miejscu wyjątkowy spokój i kameralność.Serdecznie zapraszam na prezentację !

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

19 840 zł/m²

Mediana okolicy

19 036 zł/m²

Połowa ofert

16,6–21,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AURUM REH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vigor

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XLVIII Liceum Ogólnokształcące im. Edwarda Dembowskiego

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  48 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hala Kopińska 02

  52 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  DOZ

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Specjalne "Tęcza"

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Narutowicza 07

  17 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Narutowicza

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Edukacji Artystycznej Akademii Pedagogiki Specjalnej

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zachodnia WKD

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.