Przestronne 2 pokoje | duży taras | Ochota

Opis

2 pokoje | 50,77 m² | taras 18,2 m² | OchotaNa sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,77 m², położone na 4. piętrze w budynku z 2012 roku na warszawskiej OchocieNieruchomość wyróżnia się południową ekspozycją, dużym tarasem oraz widokiem na zieleń, a jednocześnie znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej szybki dojazd do centrum oraz Lotniska Chopina.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i posiada funkcjonalny układ z dużą ilością miejsca do przechowywania.Z salonu prowadzi wyjście na duży taras o powierzchni ok. 18,2 m², rozciągający się wzdłuż mieszkania. To idealne miejsce na strefę wypoczynkową, poranną kawę czy odpoczynek w cieplejszych miesiącach.Z tarasu rozciąga się widok na zieleń oraz parking naziemny przeznaczony dla mieszkańców.Południowa ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez znaczną część dnia. Zadaszenie tarasu ogranicza jednocześnie nadmierne nagrzewanie mieszkania latem.Salon połączony jest z funkcjonalnym aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęt AGD marek Bosch i Electrolux.W sypialni znajduje się duża szafa wykonana na wymiar, natomiast w hallu dodatkowa zabudowa zapewniająca sporo miejsca do przechowywania. W obu pokojach zamontowano rolety typu blackout.Dużym atutem jest również przestronna łazienka z wanną oraz zabudową meblową.Oddzielna garderoba może pełnić swoją obecną funkcję lub zostać w przyszłości zaadaptowana np. na dodatkowe WC. BUDYNEKBudynek został oddany do użytkowania w 2012 roku i oferuje mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa oraz komfortu.Do dyspozycji mieszkańców są m.in.:- winda- recepcja- monitoring- system kamer- ochrona budynku- parking podziemny- parking naziemny dla mieszkańcówMieszkanie znajduje się na 4. piętrze z 4.STAN PRAWNYNieruchomość posiada księgę wieczystą.Pełna własność, grunt uregulowany.Dzięki temu możliwe jest również finansowanie zakupu kredytem hipotecznym.LOKALIZACJAJednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie dobrej komunikacji z dużą ilością zieleni.W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Park Fort Korotyńskiego, Park im. Zasława Malickiego oraz Park Szczęśliwicki, a nieco dalej również Pole Mokotowskie.To świetna okolica dla osób lubiących spacery, bieganie czy aktywny wypoczynek.W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, drogerie, bazarek, punkty usługowe, placówki medyczne, przedszkola oraz szkoły.W niedalekiej odległości znajduje się również kampus Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego.Rozwinięta sieć autobusowa i tramwajowa oraz dostęp do kolei zapewniają sprawny dojazd do centrum Warszawy i pozostałych części miasta. Atutem jest również dogodny dojazd do Lotniska Chopina.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- 50,77 m²- 2 pokoje- salon z aneksem kuchennym- taras ok. 18,2 m²- południowa ekspozycja- 4. piętro z 4- winda- budynek z 2012 roku- recepcja- monitoring i kamery- ochrona- parking podziemny- parking naziemny dla mieszkańców- oddzielna garderoba- mieszkanie gotowe do zamieszkania- ogrzewanie miejskie- pełna własność- księga wieczysta-uregulowany gruntZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

20 000 zł/m²

Mediana okolicy

19 284 zł/m²

Połowa ofert

16,6–21,7 tys. zł/m²

1 049 000 zł→1 015 400 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   1 049 000 → 1 015 400 zł (−3,2%)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 33 600 zł (3,2%).

• Morizon ta strona

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  najtaniej

  1 015 400 zł

  Zobacz

• Gratka

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  najtaniej

  1 015 400 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Kirill Ostapenko

  1 049 000 zł

  +33 600 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 315 im. Zbigniewa Rychlickiego

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Kręgi

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Fort Rakowiec

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Libra

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jasielska 01

  43 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 280 im. Tytusa Chałubinskiego

  14 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 03

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.