Kawalerka | Gocław | Osobna kuchnia |Świetna lokalizacja Zananieckiego

Opis

Zapraszam do zakupu jednopokojowego mieszkania o powierzchni 31.9 m2 , zlokalizowanego przy ul. Zananieckiego na GocławiuMIESZKANIE: Przestronne i funkcjonalne mieszkanie jednopokojowe z oddzielną kuchnią, położone na ostatnim 4. piętrze. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Oddzielna kuchnia stanowi dodatkowy atut dla osób, które cenią klasyczny podział na część dzienną i kuchenną. Mieszkanie jest zadbane i nadaje się do zamieszkania, jednocześnie wymaga odświeżenia lub modernizacji w zależności od oczekiwań nowego właściciela. To dobra baza zarówno do zamieszkania od razu, jak i do stworzenia własnej, nowoczesnej aranżacji.Ekspozycja zachód mieszkanie składa się z :· salonu· kuchnia· łazienka· hol· balkonBUDYNEK: Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy, przy ul. Floriana Znanieckiego na warszawskim Gocławiu. Budynek został wybudowany w 1980 roku, w technologii wielkiej płyty. Jest to kameralny, niski budynek mieszkalny położony na osiedlu Wilga IV.Usytuowanie mieszkania na ostatnim piętrze zapewnia większą prywatność oraz brak sąsiadów nad lokalem. Budynek znajduje się w spokojnej, zielonej części Gocławia, a jego niewielka wysokość sprawia, że osiedle zachowuje kameralny charakter.FORMA WŁASNOŚCI: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Grunty są uregulowane, a lokal można nabyć przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.Duże okna i ekspozycja zachodnia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez większą część dnia.Wysokość czynszu : 700 PLNINFRASTRUKTURA: Mieszkanie znajduje się na warszawskim Gocławiu, w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części Pragi-Południe. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia – sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje oraz liczne punkty handlowo-usługowe. W odległości około 800 metrów znajduje się Centrum Handlowe Promenada, oferujące szeroki wybór sklepów, usług, gastronomii i rozrywki. W pobliżu znajdują się również szkoły i przedszkola, a szkoła podstawowa oddalona jest o około 400 metrów. Dodatkowym atutem jest brak strefy płatnego parkowania.Komunikacja i dojazdy: Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. Zaledwie kilka minut pieszo znajduje się pętla autobusowa Gocław, z której kursują liczne linie autobusowe, m.in. 111, 123, 148, 213, 219, 225, 411, 507, 509 oraz E-1. Dzięki temu można sprawnie dojechać zarówno do centrum Warszawy, jak i innych dzielnic miasta. W pobliżu przebiegają również ważne arterie komunikacyjne, m.in. Wał Miedzeszyński oraz Trasa Siekierkowska, co jest dużym udogodnieniem dla osób korzystających z samochodu.Stacje metra: Najbliższe stacje metra znajdują się w kierunku centrum i są łatwo dostępne dzięki komunikacji autobusowej. W przyszłości dodatkowym atutem Gocławia będzie planowana linia metra M3, której trasa ma objąć ten rejon Warszawy.Okolica: Gocław to doskonałe połączenie miejskiego komfortu z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajduje się Park nad Balatonem oraz Jeziorko Gocławskie – popularne miejsca spacerów, joggingu, jazdy na rowerze i odpoczynku na świeżym powietrzu. Bliskość CH Promenada zapewnia natomiast szybki dostęp do zakupów, restauracji i usług. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cenią sobie spokojne, zielone otoczenie.To przestronne, jednopokojowe mieszkanie z oddzielną, widną kuchnią jest bardzo funkcjonalną propozycją zarówno dla singla, jak i pary. Zadzwoń i umów się na prezentację – tę nieruchomość warto zobaczyć na żywo!FINANSOWANIEJeśli planujesz zakup nieruchomości przy wsparciu kredytu – skontaktuj się z nami. Nasz dział kredytowy bezpłatnie zweryfikuje Twoją zdolność i przeprowadzi przez cały proces.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:Emanuel Stańczyk – Ekspert ds. Nieruchomości nr licencji PFRN 30869 oraz Dyplomowany Pracownik Bankowy ( ZBP).Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne – pochodzą one z oświadczeń sprzedających. Załączony plan ma charakter poglądowy.Agencja EMANUEL ESTATE NIERUCHOMOŚCI I FINANSE posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych transakcji.Zapraszam na prezentacje

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 643 zł/m²

Mediana okolicy

19 700 zł/m²

Połowa ofert

18,4–22,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Rechniewskiego

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gocław 08

  40 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park/Ogród przy Kościele

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 33 "Chatka Mądrego Skrzatka"

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  2,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.