SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kawalerka z dużą jasną kuchnią | Budynek z cegły

Rozłucka, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 23 611 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 611 zł/m²
Mediana okolicy: 18 396 zł/m²; ta oferta: +28,4%
Podobne oferty: 35; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 36 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 23 611 zł za m² — 28,4% więcej niż mediana 18 396 zł za m² dla 35 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 36 m², położona na parterze kameralnego, ceglanego budynku z 1955 roku przy ul. Rozłuckiej 14 na warszawskim Grochowie. Budynek liczy zaledwie trzy piętra i znajduje się w otoczeniu zadbanej zieleni.Największym atutem mieszkania jest duża, oddzielna kuchnia, która daje możliwość stworzenia drugiego pokoju z aneksem kuchennym. Dzięki temu lokal można stosunkowo niewielkim kosztem przekształcić w funkcjonalne 2 pokoje, co znacząco zwiększa jego wartość i atrakcyjność zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i inwestorów.Rozkładprzestronny, jasny pokój dzienny,duża, oddzielna kuchnia z możliwością aranżacji salonu z aneksem,łazienka z prysznicem,przedpokój.Do mieszkania przynależy piwnica.Forma własności: pełna własność – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.LokalizacjaTo jedna z tych części Grochowa, które od lat cieszą się dużym zainteresowaniem mieszkańców. Kameralna zabudowa, dużo dojrzałej zieleni oraz świetna komunikacja sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję.W najbliższej okolicy znajdują się:liczne sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,przystanki autobusowe oraz tramwajowe,szybki dojazd do centrum Warszawy,tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Park Skaryszewski, jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie.To propozycja dla osób szukających mieszkania z charakterem oraz potencjałem aranżacyjnym, a także dla inwestorów, którzy chcą stworzyć atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość.ZAKUP NA KREDYT? Oferujemy pomoc Eksperta d.s. Finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków. TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu: Kamila Grochala, Open Estate Nieruchomości,733-544-566

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita36 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

28,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 23 611 zł/m²
Mediana okolicy: 18 396 zł/m²
Połowa ofert: 16–23,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kamil Domański

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 73 "Bajeczka"
17 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
45 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Asmed
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Spalinowa 02
50 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Elita
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grenadierów 04
17 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
830 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km