SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Klimatyzacja I Wysokość ponad 3m I Zielona okolica

Grójecka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 25,4 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/5
Rok budowy: 1937
Cena za metr: 25 591 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 591 zł/m²
Mediana okolicy: 19 967 zł/m²; ta oferta: +28,2%
Podobne oferty: 46; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 25,4 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 25 591 zł za m² — 28,2% więcej niż mediana 19 967 zł za m² dla 46 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie usytuowane w historycznej, przedwojennej kamienicy z 1937 roku. Ogromnym i rzadkim atutem budynku z tego okresu jest winda. To idealna propozycja dla osób szukających klimatycznego wnętrza z duszą, w sercu miasta, ale z gwarancją spokoju.O mieszkaniu:Lokal zdecydowanie wyróżnia się na tle typowych ofert. Mimo adresu przy ul. Grójeckiej, w mieszkaniu panuje absolutna cisza - wszystkie okna wychodzą na spokojne, wewnętrzne patio.Wnętrze jest niezwykle jasne. To zasługa wspaniałych proporcji, na które składają się: ponadstandardowa wysokość (ponad 3 metry), wysokie okna oraz świetne nasłonecznienie dzięki południowo-zachodniej ekspozycji. Przestrzeń "oddycha" i optycznie wydaje się znacznie większa, niż wskazuje na to sam metraż.Największe atuty:Ponadstandardowa wysokość (3,12 m) - poczucie niesamowitej przestrzeni.Cisza w centrum miasta - widok na wewnętrzne podwórko izoluje od zgiełku ulicy.Świetne doświetlenie - południowo-zachodnia ekspozycja okien.Klimatyzacja - pełen komfort w upalne dni.Klimatyczny balkon - idealne miejsce na relaks i poranną kawę.Przynależna piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.Pełna własność z Księgą Wieczystą - uregulowany stan prawny, możliwość bezproblemowego posiłkowania się kredytem.Po remoncie (2 lata temu)Lokalizacja - serce OchotyMieszkanie znajduje się w punkcie o doskonałej infrastrukturze i świetnej komunikacji z resztą Warszawy:Transport: przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się bezpośrednio pod budynkiem - szybki i wygodny dojazd do Centrum.Na wyciągnięcie ręki: pełna infrastruktura miejska. W najbliższej okolicy znajdziesz liczne sklepy, apteki, piekarnie, a także klimatyczne restauracje i kawiarnie.Zieleń: w pobliżu zlokalizowane są parki, idealne na spacery i aktywny wypoczynek po pracy.To doskonałe miejsce do życia dla singla, pary lub świetna inwestycja kapitału pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita25,40 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

28,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 25 591 zł/m²
Mediana okolicy: 19 967 zł/m²
Połowa ofert: 19–23,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

6 października 2026
Drugi pośrednik
AGENCJA PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Drugi pośrednik
PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Gratka)
17 września 2026
Drugi pośrednik
NIERUCHOMOŚCI PLUS S C wystawia ją równolegle (Gratka)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Property In

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 35 000 zł (5,4%).

Gratka
PIÓREK HOUSE
najtaniej
615 000 zł
−35 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
NIERUCHOMOŚCI PLUS S C
650 000 zł
Zobacz
Szybko.pl zniknęło 2026-10-09
650 000 zł
Morizon zniknęło 2026-10-31
Property In
650 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 101
12 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Och-Teatr 02
59 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Lekoteka
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wawelska 03
25 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 327 im. dr Anny Lechowicz
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PsychoMedic.pl
25 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Biologii Doświadczalnej PAN
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja metra
Plac Narutowicza
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia WKD
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,3 km