SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Lokal B.3 | Wiązana Residence – prywatność i wygoda każdego dnia

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 107,59 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 12 083 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 083 zł/m²
Mediana okolicy: 13 064 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 25; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 107,6 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 12 083 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 13 064 zł za m² dla 25 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4-pokojowe mieszkanie 107,59 m² z ogródkiem i możliwością adaptacji do 140 m²Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 107,59 m², zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Lokal znajduje się w kameralnej inwestycji Wiązana Residence w zielonej części warszawskiego Wawra i stanowi doskonałą alternatywę dla domu jednorodzinnego – oferując większą przestrzeń, prywatność oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.Funkcjonalny układ dla rodzinyMieszkanie posiada cztery komfortowe pokoje rozmieszczone na dwóch poziomach. Na dolnym poziomie zaplanowano przestronną strefę dzienną z salonem, jadalnią oraz kuchnią, która stanowi naturalne centrum życia domowego. Znajduje się tu również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pokoju dla dziecka.Górny poziom tworzy prywatną strefę mieszkańców, gdzie znajdują się dwie wygodne sypialnie oraz łazienka.Do mieszkania przynależy prywatny ogródek oraz taras, które pozwalają stworzyć własną przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Możliwość adaptacji do 140 m²Dużym atutem mieszkania jest przygotowana koncepcja adaptacji, która umożliwia powiększenie lokalu do około 140 m². Dzięki temu rozwiązaniu można stworzyć jeszcze bardziej komfortową przestrzeń, w tym:przestronną sypialnię typu master z własną łazienką i garderobą,oddzielną pralnię,dodatkową przestrzeń zwiększającą funkcjonalność mieszkania.Pozwala to elastycznie dopasować układ do potrzeb mieszkańców – zarówno dziś, jak i w przyszłości.Wysoki standard i nowoczesne rozwiązaniaMieszkanie zostało zaprojektowane z wykorzystaniem rozwiązań zwiększających komfort codziennego użytkowania:ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – 2,90 m,ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,wentylacja mechaniczna z rekuperacją,duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz.Wygodne parkowanieDo mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, zapewniające wygodę parkowania i komfort codziennego użytkowania. Miejsca postojowe wraz z komórką lokatorską stanowią dodatkowo płatny pakiet w łącznej cenie 50.000,00 PLN.