SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 84 m² - 3 pokoje Falenica, Warszawa, Wawer

Wawer, Falenica, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 84,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 17 773 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 773 zł/m²
Mediana okolicy: 14 744 zł/m²; ta oferta: +20,5%
Podobne oferty: 29; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 84,4 m² (Wawer, Falenica, Warszawa) kosztuje 17 773 zł za m² — 20,5% więcej niż mediana 14 744 zł za m² dla 29 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 17 773 zł/m²
Mediana okolicy: 14 744 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Falenica 01
37 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Katolickie Liceum Ogólnokształcące
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 338 "Sosnowa Stacyjka"
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyBeton komórkowy

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu53 m²

Pow. całkowita84,40 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Typ budynkuApartamentowiec

Wysokość wnętrza300 cm

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 86 m², zlokalizowane na 3. piętrze 3-piętrowego budynku z 2019 roku, w Falenicy przy ul. Poematu. Duży taras o powierzchni 53,58 m². Wysokość mieszkania ponad 3 m. ROZKŁAD: pokój dzienny (21,55 m²), kuchnia (8,83 m²), sypialnia (16,56 m²), sypialnia (14,69 m²), łazienka (5,92 m²), WC (1,94 m²), hol (14,91 m²), taras (53,58 m²). Z pokoju dziennego jest bezpośrednie wyjście na przestronny taras z ekspozycją północno-wschodnią. Mieszkanie jest wyposażone m.in. w klimatyzację, podświetlane szafy wnękowe wykonane na wymiar oraz zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD. Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo w cenie 50 000 zł. LOKALIZACJA: Falenica to spokojna część Warszawy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W odległości około 1,1 km znajduje się stacja PKP Warszawa Falenica, zapewniająca połączenia SKM i KM z Warszawą. W pobliżu: sklepy, przedszkole, liceum, siłownia oraz place zabaw. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.