SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Sadyba | 3 niezależne pokoje | 46 m²

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 19 348 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 348 zł/m²
Mediana okolicy: 16 974 zł/m²; ta oferta: +14%
Podobne oferty: 163; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 46 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 19 348 zł za m² — 14% więcej niż mediana 16 974 zł za m² dla 163 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Sadyba | 3 niezależne pokoje | 46 m² | BalkonNa sprzedaż funkcjonalne i ustawne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone przy ul Konstancińskiej 5 na warszawskiej Sadybie, w dzielnicy MokotówTo bardzo dobra propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem nieruchomości z obecnymi najemcami i kontynuacją wynajmuMieszkanie posiada trzy niezależne i nieprzechodnie pokoje, dzięki czemu zapewnia prywatność wszystkim mieszkańcom i daje bardzo duże możliwości wykorzystania nieruchomościUkład sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu, osób pracujących zdalnie, jak również jako mieszkanie inwestycyjne przeznaczone pod dalszy wynajemJednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja bezpośrednio przy Sadyba Best Mall Do centrum handlowego można dojść w kilkadziesiąt sekund, dzięki czemu sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe znajdują się praktycznie na wyciągnięcie rękiBudynek usytuowany jest od strony zaplecza centrum handlowego, co pozwala korzystać z pełnej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia spokojniejsze warunki do życiaNa układ mieszkania składają się trzy niezależne pokoje, osobna jasna kuchnia, łazienka, przedpokój oraz balkonKażdy z trzech pokoi posiada niezależne wejście, co jest szczególnie dużym atutem dla inwestora oraz osób planujących zakup mieszkania pod dalszy wynajemPokoje są funkcjonalne i ustawne, dzięki czemu mogą pełnić funkcję sypialni, salonu, pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub niezależnych pokoi dla najemcówJeden z pokoi posiada wyjście na balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzuDużym atutem jest osobna, widna kuchnia z oknem, która pozwala całkowicie oddzielić strefę przygotowywania posiłków od pokojów mieszkalnych Kuchnia wyposażona jest między innymi w piekarnik oraz funkcjonalną zabudowęŁazienka posiada prysznic oraz pralkę, dzięki czemu jest przygotowana do codziennego użytkowaniaW mieszkaniu znajdują się trzy duże, pojemne szafy, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania ubrań oraz rzeczy codziennego użytkuDo mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, walizek, sprzętu sportowego, rzeczy sezonowych lub innych przedmiotówPiwnica stanowi integralną część oferty sprzedażyPrzy budynku dostępne są również miejsca parkingowe znajdujące się za szlabanem, co zapewnia mieszkańcom wygodniejsze i bardziej komfortowe parkowanie samochoduWiększość mebli może pozostać w mieszkaniu, dzięki czemu nieruchomość może być gotowa zarówno do zamieszkania, jak i dalszego wykorzystania inwestycyjnegoIstnieje możliwość zakupu mieszkania wraz z obecnymi najemcami, co pozwala inwestorowi przejąć nieruchomość generującą przychód z najmu i kontynuować dotychczasowy model wynajmuMieszkanie można również zakupić na własne potrzeby mieszkaniowe, dzięki czemu oferta jest odpowiednia zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających mieszkania dla siebieLokalizacja na Sadybie w dzielnicy Mokotów zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy oraz innymi częściami miastaW odległości około 2 minut pieszo znajdują się przystanki autobusowe, a do centrum Warszawy można dotrzeć komunikacją miejską w około 20 minutDojazd do stacji Metro Wilanowska zajmuje około 8 minut autobusem, co dodatkowo zwiększa możliwości szybkiego przemieszczania się po mieścieOkolica zapewnia pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, szkoły międzynarodowe, przedszkola oraz żłobkiZapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacjiMieszkania z trzema niezależnymi pokojami na Sadybie, szczególnie z piwnicą, parkingiem za szlabanem oraz możliwością zakupu z najemcami, cieszą się dużym zainteresowaniem, dlatego warto sprawdzić tę ofertęNota prawna: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Na zdjęciach zastosowano home staging przy użyciu AI. Wszelkie prawa do zdjęć należą do biura nieruchomości, a ich kopiowanie jest zabronione.Apartment for Sale Warsaw Sadyba | 3 Independent Rooms | 46 m² | BalconyFor sale: a functional and well-arranged 3-room apartment with an area of 46 m², located at ul Konstancińska 5 in Warsaw Sadyba, in the Mokotów districtThis is an excellent offer both for people looking for a home for themselves and for an investor interested in purchasing the property with current tenants and continuing the rentalThe apartment has three independent, non-walk-through rooms, providing privacy for all residents and offering great flexibility of useThe layout is suitable for a family, a couple needing an additional home office, people working remotely, as well as an investment property intended for further rentalOne of the greatest advantages of the property is its location directly next to Sadyba Best Mall The shopping centre can be reached within seconds, providing immediate access to shops, restaurants, cafés and service pointsThe building is situated behind the shopping centre, allowing residents to benefit from the full infrastructure while enjoying more peaceful living conditionsThe apartment consists of three independent rooms, a separate bright kitchen, a bathroom, a hallway and a balconyEach of the three rooms has a separate entrance, which is a major advantage for investors and people planning to purchase the property for rental purposesThe rooms are functional and well arranged and can be used as bedrooms, a living room, a children's room, a home office or separate rooms for tenantsOne of the rooms has direct access to the balcony, providing additional outdoor space for relaxationA major advantage is the separate bright kitchen with a window, which allows the cooking area to be completely separated from the living rooms The kitchen includes an oven and functional built-in furnitureThe bathroom is equipped with a shower and washing machine, making it ready for everyday useThe apartment includes three large and spacious wardrobes, providing plenty of storage space for clothes and everyday belongingsThe property also includes a basement storage unit, providing additional space for bicycles, suitcases, sports equipment, seasonal items or other belongingsThe basement storage unit is an integral part of the saleThere are also parking spaces available behind a barrier next to the building, providing residents with more convenient parkingMost of the furniture can remain in the apartment, making the property suitable for immediate occupancy or continued investment useThere is a possibility to purchase the apartment together with the current tenants, allowing an investor to take over a property already generating rental income and continue the existing rental modelThe apartment can also be purchased for personal residential use, making the offer suitable both for investors and for buyers looking for a home for themselvesThe location in Sadyba, Mokotów provides very good connections with the centre of Warsaw and other parts of the cityBus stops are located approximately 2 minutes away on foot, while the centre of Warsaw can be reached by public transport in around 20 minutesThe journey by bus to Metro Wilanowska takes approximately 8 minutes, providing additional convenient connections across the cityThis offer provides two purchase options – taking over the apartment with current tenants as a ready investment or purchasing the property for personal usePlease contact us by phone or email for more information and to arrange a viewingApartments with three independent rooms in Sadyba, especially with a basement, parking behind a barrier and the option to purchase with tenants, are in high demand, so it is worth checking this offerLegal notice: The above description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. The photographs feature home staging created using AI. All rights to the photographs belong to the real estate agency, and copying them is prohibited.