Mieszkanie w sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę wynajmu komfortowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 43,54 m², zlokalizowanego na warszawskiej Ochocie, przy al. Bohaterów Września 3. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w nowoczesnym i zadbanym apartamentowcu z 2006 roku. Bezpieczny budynek, cicha okolica oraz starannie utrzymane, zielone patio tworzą idealne warunki do codziennego odpoczynku po pracy. Rozkład i standard wnętrza: Mieszkanie ma przemyślany i bardzo funkcjonalny układ. Składa się z: Przestronnego salonu z aneksem kuchennym – z którego wychodzi się na duży i wygodny balkon (doskonałe miejsce na poranną kawę). Sypialni – ustawnej i cichej, gwarantującej prywatność. Zadbanej łazienki. Przedpokoju. Lokalizacja i komunikacja (zweryfikowane czasy przejścia): Największym atutem mieszkania jest jego lokalizacja, która stanowi perfekcyjny kompromis między dostępem do terenów zielonych a bliskością centrum miasta. Cenimy Państwa czas, dlatego podajemy realne czasy dojścia pieszego: Park Szczęśliwicki (450 m / 6 min) – jeden z najpiękniejszych parków w Warszawie, idealny na spacery, jogging czy jazdę na rowerze. Erasmus Play CH Blue City (450 m / 6 min) oraz Biedronka (500 m / 7 min) – pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu krótkiego spaceru. Erasmus Play Przystanki autobusowe (ok. 300 m / 4 min) – gwarantujące bardzo sprawny dojazd do Centrum. Węzeł komunikacyjny Rondo Zesłańców Syberyjskich / Dworzec Zachodni (ok. 800 m / 10 min) – umożliwiający podróże w każdy rejon Warszawy oraz poza nią. Warunki finansowe: Czynsz najmu: 2 500 zł / miesiąc. Czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł / miesiąc. Opłaty eksploatacyjne: prąd według faktycznego zużycia oraz woda (dopłata wyłącznie w przypadku przekroczenia zaliczek w czynszu). Kaucja zwrotna: 3 500 zł. Opcjonalnie: możliwość wynajęcia piwnicy w kwocie 200 zł / miesiąc. Właściciel preferuje najemców bez zwierząt domowych. Za nasze usługi jako Agencja pobieramy jednorazowe wynagrodzenie w wysokości 50% podstawowego czynszu najmu (1 250 zł). Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Maciej Rozwadowski 732 939 736