SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Metro Służew | Galeria Mokotów | Z potencjałem

Bełdan, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 65,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/6
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 13 338 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 338 zł/m²
Mediana okolicy: 19 690 zł/m²; ta oferta: −32,3%
Podobne oferty: 434; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,6 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 13 338 zł za m² — 32,3% mniej niż mediana 19 690 zł za m² dla 434 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Adresowo); najniższa cena to 875 000 zł (Morizon).

Opis

I also provide services in English. ENTambién presto servicios en español. ES65,6 m² z 3-stronną ekspozycją i potencjałem na 4 pokoje | Mokotów / Służew, 1 km do MetraCzysta karta dla inwestora szukającego lokalu pod wynajem na pokoje blisko biurowego Mokotowa lub rodziny, która chce stworzyć wnętrze dokładnie według własnego projektu.KLUCZOWE PARAMETRY:- Powierzchnia: 65,60 m² (zgodnie z KW)- Liczba pokoi: 3 niezależne pokoje z możliwością wydzielenia 4.- Kuchnia: osobna, widna (możliwość połączenia z salonem w aneks)- Łazienka i WC: osobne pomieszczenia- Korytarz z miejscem na pojemne szafy wnękowe- Piętro: 2 z 8 (w budynku z windą), tylko 2 lokale na klatce,- Ekspozycja: aż 3 strony świata (Północ, Zachód, Południe od strony balkonu)- Stan: do generalnego remontu- Czynsz: ok. 1 200 PLN Dodatki: balkon, piwnica (2,8 m²), możliwość przejęcia dedykowanego miejsca postojowegoMieszkanie ma rzadko spotykany, trójstronny rozkład, który zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza i naturalne doświetlenie przez cały dzień (strefa dzienna i balkon z ekspozycją południową).Potencjalna adaptacja:Wyburzenie ściany między kuchnią a salonem tworzy przestrzenną jasną strefę dzienną z oknami na dwie strony, pozostawiając dwie ciche, w pełni prywatne sypialnie.Lokal wymaga kapitalnego remontu (wymiana instalacji, podłóg, stolarki i wykończenia). To propozycja dla osób z przygotowanym budżetem remontowym lub wizją własnego wykończenia, nie do wprowadzenia „od zaraz”.BUDYNEK I PARKING:Blok z 1990 roku, zadbany: około 2 lata temu przeszedł termomodernizację wraz z odnowieniem elewacji.Spokojne sąsiedztwo, czyste klatki schodowe.Parking: Istnieje możliwość cesji prawa do naziemnego miejsca postojowego od spółdzielni - koszt to ok. 200 zł za 3 miesiące.LOKALIZACJA:Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, w zasięgu krótkiego spaceru:Komunikacja: Przystanki autobusowe bezpośrednio pod budynkiem; stacja Metro Służew - 1 km (10-12 minut pieszo lub 2 przystanki autobusem).Zakupy i usługi: Biedronka i Carrefour Market - 300-400 m (4 minuty spacerem); Westfield Mokotów - 950 m (10 minut spacerem).Biznes: Bezpośrednie sąsiedztwo biurowego zagłębia Mokotowa (tzw. Mordor) - idealne pod stabilny wynajem dla specjalistów.STAN PRAWNY:Odrębna własność (lokal stanowiący odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą).Dla Państwa wygody oferuję możliwość wirtualnej prezentacji mieszkania. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania lub prezentacji online.Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - z przyjemnością pomogę przeprowadzić cały proces.Dodatkowo zapewniamy bezpłatne wsparcie doradców kredytowych, którzy pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita65,60 m²

Pow. użytkowa62,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

32,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 434 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 13 338 zł/m²
Mediana okolicy: 19 690 zł/m²
Połowa ofert: 16,1–22,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 875 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 700 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · The Estate Warsaw

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
The Estate Warsaw
875 000 zł
Zobacz
Gratka
The Estate Warsaw
875 000 zł
Zobacz
Adresowo
875 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bełdan 03
42 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Medical Esthetic
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Mokpol
39 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 271 im. 11 Listopada
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 270
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Park nad Stawem Służewieckim
6 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja Lotników 07
9 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja metra
Smoluchowskiego
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
1,8 km
23 min pieszo