Mieszkanie Warszawa, ul. Kokoryczki

Opis

(Bezpośrednio . Agencjom dziękuję) Nowoczesne 62,49 m² | 3 pokoje | wysoki standard | Praga‑Południe | ul. Kokoryczki 5A Na sprzedaż wyjątkowe, 3‑pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,49 m², położone na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Kokoryczki 5A na Pradze‑Południe. Mieszkanie powstało z myślą o wygodzie, harmonii i spokojnym życiu — zostało zaprojektowane wspólnie z architektką jako miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszka. Każdy element wnętrza został przemyślany i wykonany „dla siebie”, z naciskiem na jakość, estetykę i funkcjonalność. Od 2021 roku było prywatnym domem właściciela, dopracowanym i zadbanym. Obecnie jest w pełni gotowe do sprzedaży i zamieszkania. UKŁAD MIESZKANIA - Przestronny salon z aneksem kuchennym – zabudowa wykonana przez stolarza – blat kamienny – ścianka TV wykończona kamieniem - Sypialnia z pełną zabudową na wymiar - Drugi pokój – idealny jako biuro, pokój dziecięcy lub gościnny - Duża łazienka z wanną i zabudową stolarską – pralka estetycznie ukryta w szafie z lustrem, co dodatkowo optycznie powiększa przestrzeń - Oddzielna garderoba z funkcjonalnym systemem półek - Ustawny korytarz z zabudową na wymiar STANDARD WYKOŃCZENIA meble wykonane na indywidualne zamówienie sprzęt AGD klasy premium: piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, pralka rolety antywłamaniowe nowoczesne oświetlenie wysokiej klasy materiały wykończeniowe spójna, ciepła i naturalna kolorystyka – projekt „dla siebie”, ponadczasowy i elegancki ATUTY NIERUCHOMOŚCI UNIKALNY widok na mini lasek z potoczkiem – NIESPOTYKANY w Warszawie wyjątkowa cisza i poczucie prywatności śpiew ptaków i kontakt z zielenią (słyszalne przy otwartych oknach) wyjście na duży balkon z każdego pokoju osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną nowoczesny budynek z 2021 roku LOKALIZACJA Praga‑Południe – zielona, spokojna i bardzo dobrze skomunikowana część Warszawy 3 minuty pieszo do CH King Cross / Castorama (przejście kładką) ok. 20 minut spacerem do CH Promenada, 6 minut samochodem w pobliżu sklepy, punkty usługowe, Żabka, paczkomaty blisko przystanki komunikacji miejskiej w okolicy tereny zielone, siłownie, basen DODATKOWO miejsce parkingowe w garażu podziemnym (platforma na 2 auta) – dodatkowo płatne 50 000 zł mieszkanie gotowe do zamieszkania bez nakładów finansowych PODSUMOWANIE To wyjątkowe mieszkanie klasy premium dla osób, które cenią: wysoką jakość wykończenia spokojną, zieloną lokalizację funkcjonalny i przemyślany układ estetykę i komfort codziennego życia Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału. (mieszkania tego typu wynajmowane sa w okolicy za 6kPLN/miesiąc)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

22 404 zł/m²

Mediana okolicy

17 865 zł/m²

Połowa ofert

14,4–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gocławek 02

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Terapeutyczny Punkt Przedszkolny Concilio

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurolocus

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Zielona Oaza przy Cukrowniczej

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.